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房屋建筑物构建政府会计科目
土地利用总体规划费记入什么
科目
答:
土地使用费入无形资产
会计科目
。企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上
建筑物
时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.但下列情况除外:1....
土木工程专业的考研方向有哪些?考试的
科目
分别是什么?
答:
科目
:政治、英语、数学及结构力学,土力学和材料力学。4.岩土工程。 科目:政治、英语、数学及材料力学,土力学,理论力学和大学物理。5.市政工程。科目:政治、英语、数学及流体力学,水力学,水质分析化学。6.工程管理。 科目:政治、英语、数学及
财务
管理,经济学,
会计
学原理,
房屋建筑
...
购买土地的入账及折旧摊销是如何处理?
答:
外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。3、企业(房地产开发)取得土地用于建造对外出售的
房屋建筑物
,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。二、企业土地使用权正确的
会计
核算 企业现在购入或以支付土地出让金方式取得的...
房产
税的计税依据是什么?
答:
按照
房产
余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民
政府
在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应...
老师,我公司通过土地出让方式取得土地
建筑
厂房出售出租,这个厂房是从...
答:
。2.企业外购
房屋建筑物
所支付的价款中包括土地使用权和建筑物价值的,应当对实际支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值相对比例)在土地使用权与地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在土地使用权与地上建筑物之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的原则进行
会计
处理。
土地增值税的扣除项目
答:
其他房地产开发费用,按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。 凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。 上述计算扣除的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民
政府
规定。 (四)旧房及
建筑物
的...
土地使用权属于何种资产?
答:
土地使用权属于无形的资产,土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益,外购的
房屋建筑物
与土地使用权无法合理区分的,那么都作为固定资产核算。 一、土地使用权属于何种资产?我国《无形资产
会计
准则》中定义可...
会计
的税法有哪些,重要吗
答:
个人认为学习税法较其他
科目
来说会简单一些,首先有08年考初级的扎实基础,看一遍税法教材就能理解,再要...建筑业,基建单位自设工厂车间所生产的预制构件征增值税,在现场制造的
构建
征营业税;进场费、广告促销费...房地产企业扣4项,差“加计扣除项目”;存量房:①旧
房屋
扣3项,②土地扣2项,差“房屋及
建筑物
的...
政府
拆迁收回土地
会计
怎样处理?
答:
在产权置换方式下被拆迁人土地使用证收回到
政府
国土部门注销被拆迁人的原
房屋
产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。1、收到用于拆迁的专项资金,可以先计入专项应付款,项目结束后再处理。2、为准备拆迁工作所发生的各项费用,在开发项目
科目
中单独设置明细科目(项目),以及发生的拆迁...
房产
税都有哪些?
答:
所谓计税余值,是指依照税法规定按
房产
原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照
会计
制度规定,在账簿“固定资产”
科目
中记载的
房屋
原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价11,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价11,...
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