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房屋买卖定金合同
购房交了
定金
能退吗?退定金的最好办法是什么?
答:
3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定:当事人约定以交付
定金
作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。4、《高人民法院关于审理商品
房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人...
前两天,稀里糊涂和买方签了
房屋买卖合同
,
定金
是中介收取的,房产证_百 ...
答:
1、关于定金,如果明确约定为“定金”了,因你的原因不买房了,定金人家就可以不退给你。2、关于中介费,你是否与卖方签订
房屋买卖
合同了?还是仅仅是签署了一个
定金合同
?介于你目前有意向不购买房屋,中介费可以先不支付,但如果中介为你提供了适格的中介服务,你理应支付中介费用,届时你不支付该笔...
房屋买卖
补充协议书
答:
甲、乙双方就
房屋买卖
事项在平等自愿,协商一致前提下订立本
合同
条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市___区___的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(¥__ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证
定金
壹万元,如甲方反悔本合同,双倍...
2022
房屋买卖定金
能退吗?
答:
房屋买卖 定金
能退吗 购房定金 的作用是 保证
合同
的顺利进行。根据最高法院 担保法 的司法解释: (一)签订正式 购房合同 之前的 定金 。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保...
买房子交了
定金
但没签
合同
,卖方又不卖了,能否要求其双倍返还
答:
在没有
合同
的情况下,所交纳的
定金
,在合同法中有明确的一个说明“订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金...
...房产证正在办理中,要怎么写购房协议和购房
合同
才能有保证。我需要...
答:
序,双方经协商一致,可以直接签订商品
房买卖合同
。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“
定金
”写成“订金”、“预付 款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦
房屋买卖合同
签不成所交款项就应该退回。第六,在房屋买卖合同中必须写明原...
买卖房屋
,房产过户流程! 买方一次性付款,要先付
定金
,
合同
是不是应该去...
答:
二手房交易过户的流程:先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、...
买房子还没签
合同
,就要先付百分之二的款?合理吗?
答:
2、购房者也可在
合同
中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、
房屋
交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。3、买房
定金
是可以退的,但要在一定的条件之下,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。上述文章便是有...
二手
房买卖
如果买方违约,
定金
如何处理
答:
二手
房买卖
如果买方违约,
定金
处理方法:买方无权要求返还定金。1、根据《中华人民共和国
合同
法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金...
交易不成, 二手
房屋买卖合同
没收
定金
这样合法吗?
答:
接受
定金
的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”。根据《
合同
法》关于定金的相关规定,买家违约了,卖家可以没收定金不返回定金。为了维护双方的交易,建议
买卖
双方都约定定金,这样对双方都有一定的制约作用。
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