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房子首付可以拿到房产证吗
房产
加名字之后产权就拥有一半的了吗?
答:
有这样的协议,
房屋
的产权才可得到充分保护。 2、婚前
首付
,婚后按揭时的购房加名 按揭购房时,一般合同上只能写一个人名字,原因是规避银行的 贷款 风险。如果有贷款的
房子
想要加上另一半的名字,需要双方先向银行申请,申请 共有
产权 证
,银行同意后,三方一起到
房产
抵押窗口,要求变更 债务人 ,并...
房产证
过户问题
答:
二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将
首付
款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
新婚姻法婚前一方付
首付
购房,在
房产证
未
拿到
之前,办理了结婚证,然后...
答:
已经加上另一方的名字:这
房子
是夫妻共同财产了。一方的婚前购房,虽然在领结婚证前没能办下
房产证
,但购房合同是在领证前,如果不加对方名字,有可能确定为购房者的婚前个人财产,但加了名字后视为购房者对另一方的无偿赠与,是夫妻共同财产了。
未
取得房产证
的
房屋
离婚能分割吗,如何分割?
答:
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。那么,未
取得房产证
的
房屋
离婚能分割吗,如何分割?网友咨询:我和老公结婚一年,今年2月买了
房子
,现在打算离婚,房子该如何分割?房子是婚后购买,购房合同只写了我老公的名字,但是我是共同贷款人,买房子的
首付
是...
打算买二手房的,在网上看了以后,说是三证没办下来,要全额付款的,这样的...
答:
2是
房产证
和土地证都是个人的,这种
房子
是
可以
通过正规过户的,如果您是首套房,可以选择
首付
3成+商业贷款{或者公积金,但是你必须有买房地方的住房公积金,而且贷款额度有限制}3是个人通过房产开发公司买的房子,但是房产证和土地证都没有
拿到
,可以直接更正给你的,就到开发公司把名字改下就可以了,这种...
结婚前买的
房子
购房合同上只有老公的名字,现在办
房产证
想加上我的...
答:
。等
产权证拿到
后。不用过户直接在产权证上添加共有权人。4:现在的产权证都比较先进,
可以
填写多个共有权人,并且可以在上面填写比例站多少。基本情况就是这样。如果担心婚姻财产问题必须这样就最妥当的。如果居住不满五年离婚的话
房子
是您老公的和您一点关系都没有。这是婚姻法的最新规定。
...婚后用自己的公积金每月偿还贷款,
房产证
名字是自己的,婚后属于个 ...
答:
其三、结婚前一次性购房的情况:这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上,个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说,如该
房屋
是你个人婚前购买,就属你个人财产,不再转化为夫妻共同财产。其四、婚前按揭买房的情况:
房产证
是婚前
拿到
的,婚后共同还贷的,在江苏、上海是个人财产...
房子
没
房产证可以
交易吗没房产证会带来那些隐患
答:
2007年8月,王女士以50万元的价格将一套
房子
卖给张女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房,尚未
取得产权证
,双方约定张女士
首付
30万元,待取得产权证后再支付剩余购房款。2008年3月,王女士
拿到房屋
产权证后并没有卖给张女士,而是将房屋以63万元的价格卖给市民刘先生,并办理了产权过户。目前张...
房子
婚前公婆付的
首付
,正在还贷款,
房产证
无法加我的名,可是我有共同还...
答:
但是,这样做必须有有效的证据,让
房产
交易中心
可以
查到。如果你没有办法做到这些,就有点麻烦。如果你完全掌握你老公的收入来源。也是可以保证你的权利的。如果,还贷的钱是完全从你们双方的收入中支出的,没有他父母的资助。你们万一哪一天分手了。那个
房子
除了
首付
,其余部分是你们双方共同承担的。愿你们...
购房五年还没有下
房产证
,
可以
申请退款吗
答:
这部分资金总额很大,资金一时周转不过来,出现拖延;另外,开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。除此之外,验收不合格等都可能是原因。最后,建议你先弄清楚是什么原因没有
拿到房产证
,然后采取相应的方式进行处理。退款的可能性很小!
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