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房子漏水问题可以退房吗
房屋漏水能退房吗
答:
这样的例子也比较多,但据了解很难
退房
成功,防水按国家质保是五年,很多
房子
没有过质保期就
渗水漏水
的,这个是建筑方面的难题,因为很多
漏水问题
无法避免,属于中国式房子。
二手
房漏水可以退房吗
答:
法律分析:当事人购买的二手
房漏水
的,
能否退房
需要根据合同约定的内容确定,如该
问题
属于合同约定中可以解除合同的情形的,当事人可以请求解除合同,退房退款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化...
房子
屋顶
漏水
(新房)可否索赔或
退房
答:
视具体情况而定。如果严重影响正常居住使用的
可以退房
。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房
漏水问题不
能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除
房子
买卖合同 ,并要求 开发商赔偿 相应的损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三 有下列情形之一的,当事人可以解除合同...
维修后仍
漏水
,
可以
申请
退房
或者换房么
答:
如果维修后仍然继续
漏水
,说明商品房质量
问题
还是很严重的,
可以
要求
退房
,或者换房。如果仅仅是一般的质量问题,是不能要求解除合同退房的,可以要求开发商维修。开发商不给维修,可以自己修,要求开发商支付维修费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:第十二条 因
房屋
...
租
房子漏水
有权
退租吗
答:
租的
房子漏水
,
可以退房
的,跟房东协商。根据《民法典》第五百条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的
问题
明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢...
买房签合同
房漏水
了
能退房吗
答:
买房签合同
房漏水
了
不能退房
,退房属于违约。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
商品
房漏水可以
申请
退房吗
答:
如果是主体合格,但质量
问题
严重影响正常居住使用
房屋
出现严重质量问题,通过修复也危害人生、财产安全及居住,
可以退房
并要求赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,为5年,电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收...
商品房墙
漏水可以退房吗
答:
商品房墙
漏水
如果处于没有收房的阶段可以退房,如果已经收房,一般
不可以退房
,可以让开发商进行维修。《 商品房销售 管理办法》第三十三条, 房地产开发企业 应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位...
二手
房漏水可以退房吗
答:
房屋漏水
属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是
不能够
直接退的。当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经维修后仍然存在漏水的,买房
可以
主张解除合同。法律依据:《最高人民法院关于商品...
租房
漏水可以退房吗
答:
法律分析:租房
漏水
是否
可以退房
视情况而定。若房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房;若租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客
可以退租
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物...
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