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房子提前半年交付可能吗
商品房交房前需要
提前
交
半年
物业费吗
答:
新
交付
的
房子
需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或
半年
的物业管理费。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价。6、仔细验房...
房子
交房延期
半年
有补偿吗
答:
如果购房者是一次性支付房款,开发商则需按总房价计算违约金。延期交房的处理方式有哪些1、正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的
房屋交付
逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期
交付房屋
的违约责任,这里提醒业主,如...
为什么开发商大多在年底交房?原因何在?
答:
心里不爽也没有办法,这
房子
是收定了,那么小编我们就来讨论一下收房时需要注意的问题?为什么开发商会选择年底交房?(小编给大家收集了一些资料,可以很详细的了解情况)年底
交付
正义最多的就是这个问题,有很多业主说年底交付,因为装修、通风时间都很长,年前肯定无法入住。但是为什么开发商选在冬季交房呢...
一定要等银行放款才交房吗
答:
而且,一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同,但是目前由于银行贷款金额紧缩,所以要排队,
可能
长的会等上
半年
以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案,只有备案后
房子
才房管局才认可
房屋
属于你。放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等...
到了交房日期可以延期收房吗
答:
有了这些证书才能达到交付条件,如果这些证书没有提供,后期造成的延期交房责任是由开发商负责。3、领取钥匙收房当天开发商会在现场发放新房钥匙,通常最合理的收房流程就是先拿钥匙后收房,这样业主在收房可以确保
房子
没有质量问题后签
房屋交付
表即可,要注意切忌先收房后拿钥匙,这样对房子质量问题是没有...
房子
只交了首付按揭还没做,开发商说可以
提前交付
装修靠谱吗?
答:
建议还是等按揭贷款审批过以后再收房,不然一旦按揭贷款批不下来的话就要自己筹钱付全款了,付不了的话已经装修的还要给开发商恢复原状
夫妻购期房后要离婚,
房子半年
后
交付
,到时房产证该怎么做?
答:
如果当时购房时是一次性付款:无论是产权下来后过户或者购房时更名都需要夫妻双方配合的。一般离婚都有离婚协议,协议中对于房产如何处置应该有明确的表述,产权办理后,到房管局申请离婚分割,需要夫妻双方到场,带齐所有证件(身份证、虎猴本、结婚证、离婚证、离婚协议),不需要缴纳太多费用,
可能
每个地区...
开发商延期交房正常吗
答:
如果开发商不能按时把
房屋交付
给购房者,那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会选择退房的购房者一般都不多,因为购房者在等待接房的这段时间内,该
房屋可能
就已经涨了价了,这对于购房者来说就不划算了。4、向法院起诉在大家与开发商那边进行协商之后,如果协商的结果不能让大家接受,那么为了维护...
没有竣工验收的
房子
可以
交付
使用吗
答:
对于业主来说,在最后验房收房时需要注意,没有竣工验房的
房子
是不可以进行交房的,是不符合交房标准的,一旦出现质量问题是没有保障的。不可以。没有竣工验收备案表是不能交房的,这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位,会把交房条件削减为五方验收或者四方验收,因为施工方...
房子交付
前应
提前
多久通知验收
答:
房子交付
前一般
提前
30天通知验收,具体以 购房合同 约定的为准,法律未作强制性规定。开发商应当以书面形式通知 购房 者在约定时间内对
房屋
进行验收交接,购房者验收后双方签署房屋交接书。交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家...
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