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房子只交了首付如何卖
因为房产证不到两年买家给了一半
首付
需要给他空出
房子
来吗?_百度知 ...
答:
房产证未满两年只是卖家要多出营业税而已,为了避税等满两年或者满五年再过户,但是没过户不等于
只交
一半
首付
就需要给买方腾房,除非卖方愿意只收一半首付就把
房子
的使用权交给买方。其实说来说去只是信任问题,买方担心卖方不按时过户,卖方又担心买方不给钱,未满两年需要多交税,两年也不是很长时间,...
只交了首付
的
房子
能不能退呢?
答:
交了首付
的
房子
可以退,但是要满足相应的条件才行。比如开发商未合同时间交付房屋、手续不全致合同无效、开发商擅自变更设计、房屋质量不合格等情形,购房者就可以申请退房并返还首付款。但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。买房
交首付
时要注意什么 1、检查开发商预售许可证 有了...
我的
房子
准备卖掉,对方已经
交了
定金,接下来我需要做什么准备工作_百度...
答:
二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付
首付
款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款...
贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房
答:
问题七:贷款买了房,贷款没还完,
房子
能出售吗 哈哈这个是小问题,你可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的
首付
来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题 问题八:有银行贷款的房子怎么卖? 前一种方法是不可行的。 后一种方法是通常可行的。
没交钥匙,房贷也没办,只是
交了首付
款的
房子
能退吗
答:
房贷不可以停止不还!不给钥匙你与开发商交涉,两个概念!从你签完购房合同交完
首付
款以后,开发商就在银行拿到这套房子的尾款了,接下来就是你与银行的事情了。不还房贷银行就要收回你的
房子了
!不存在退房的可能。
二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完
首付
就给人过户?
答:
1、二手房交易,卖方是收完全额房款还是收完
首付
就过户这要看双方的协商;2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户;3、二手房买卖在实际操作中,一般都是在交完首付就过户房屋的。
买了一套新房,想把以前的
房子
卖掉,需要一些什么手续?过户的话还需要一些...
答:
收到卖房款后,与买方去当地的房产交易所办理手续就行了。需要准备的资料 1、房产证(包括土地使用证);2、交易双方的身份证;3、房主结婚证;4、房屋买卖合同;二手房交易税费计算:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭...
房子只
签订了意向协议
交了首付
可以退吗?
答:
签了购房合同
交了首付
可以退房吗 1、签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房:(1)签订的购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款;(2)买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;(3)房屋买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以...
买家提前拿
首付
对卖家有影响吗
答:
提前还贷, 出于风险控制考虑,现在越来越多的买家不同意提前支付
首付
款代卖家还贷,如果卖家自身也无力还贷,可以考虑找担保公司或其他机构提供短期借款服务。提前支付首付款,意味着买方失去了对资金的掌控权,肯定是有风险的。比如说房东拿到首付款后,并没有拿去还房贷,而是挪作他用,导致
房子
无法过户;或者...
房子
有贷款可以卖吗
答:
贷款的
房子
可以卖吗现在的房价这么贵,真的可以说是寸土寸金,因此,大部分业主在买房的时候,都会选择贷按揭贷款,虽然要将房子抵押出去,但是这样可以有效的缓解
首付
款的压力。那么,正在贷款中的房子可以卖吗?
如何
办理贷款转让?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、贷款的房子可以卖吗如果房子正在...
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