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房子交了4年没有交契税
房产
证满五年和满两年有什么区别?
答:
3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、通常情况下,满足“满五唯一”的条件即可免
房子
的个税和增值税(“满二唯一”中的唯一其实并
没有
什么特殊含义,只有“满五唯一”有另外的含义):1、个人将购买5年以上(5年)的住房,并且是唯一住房对外销售的的
不
需要交个人...
办
房产
证需要交哪些费用
答:
家居知识大总结 2023-11-18 · 超过11用户采纳过TA的回答 关注 我在办
房产
证时需要交产权登记费和税费。产权登记费居民住宅每套80元。商品
房契税
一1.5%(非普通住宅3%),印花税一0.1%。房改房契税一1.5%(非普通住宅3%),印花税0.1%。经济适用房:契税一-1.5%(非普通住宅3%)印花税0.1%。 1 评论 分享 举报 ...
买新
房子
要交哪些税?
答:
高先生属于收入稳定的工薪阶层,“伟嘉安捷”生建议高先生选择等额本息,贷款144万20年期,等额本息每月还款额为8846.47元,总利息支出为683152.74元。买房贷款税费指导“伟嘉安捷”指出,目前,二手房交易中产生的税费有营业税、个税和
契税
。其中契税是由买方
缴纳
,营业税和个税都应由卖方缴纳。但二手房交易中买房贷款税费一般...
北京市
房屋
未满5年过户如何收费
答:
北京市
房屋
未满5年过户要
交契税
、差额营业税、个人所得税。1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋...
房子没
交付能
交契税
吗?
答:
2、开发商在交付
房屋
时,要求购房人先
交契税
和维修基金再拿钥匙,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。3、若双方在合同中
没有
明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
房子没
交付能
交契税
吗?
答:
2、开发商在交付
房屋
时,要求购房人先
交契税
和维修基金再拿钥匙,要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。3、若双方在合同中
没有
明确约定购房人必须先交契税和维修基金再...
房子
刚需是什么意思
答:
2.
契税
:住宅类
房屋
按房款总价的1%-3%
交纳
,具体比例取决于购房时间、购房单价和购房面积等因素。非住宅类房屋按计税价的3%交纳。3. 个人所得税:若转让自用5年以上的家庭生活用房取得的所得,可免征个人所得税。4. 印花税:买卖双方按万分之五的税率
缴纳
印花税。5. 土地税:个人转让非住宅类
房
...
第一套房要
交房产
税吗
答:
3、 交易费:3元/平方米
4
、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的
房子
是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受
契税
税率1%的优惠);3、购房人名下
没有
单独或与他人...
新房交房后需要交哪些费用
答:
新房交易税费主要包含5点:
契税
、
房屋
维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。1、契税 房款总金额的1.5%;印花税:0.05%;银行按揭费用;抵押登记费:80元/户;权证印花税:5元/户;保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。2、房屋维修基金 大修基金:购房款的2%-3%;不含电梯:...
收房可以先
不交契税
吗
答:
不可以,收房前必须要把
契税交
好,有的城市规定是签完合同后就要
交完
契税,有的城市则
没有
那么严格,只要在交房前交好就行了。但是不管怎么样都是要在交房前交完契税的,没有按时
交契税
的话需要缴纳一定的滞纳金。收房的时候要交什么费用1、契税。一般来说,契税的缴纳费用往往会与
房产
价格成正比,且...
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