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房子二次过户要交多少税
房产
赠予子女
过户需要多少
手续费?
答:
办理赠与,需要先到公证处办理赠与公证,
缴纳
住房评估费千分之六,依据住房评估价格,缴纳2%的公证费,得到公证书,在到房管,办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,印花税万分之五,手续费几百元。一、父母赠与的
房产过户
费用有四种的情况是:1、个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2、无偿赠与的特定的...
请问70平米的
房子过户
到儿子手里
需交多少税
?
答:
144平方以下的普通住宅
房产
免征营业
税2
、房产证不满2年,按照5.5%
缴纳
营业税;3、
房屋
面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双...
房子
买了不到一年,卖了过户大概
需要交多少过户
费
答:
您好,费很高的:未满
2
年二手房交易时
需要缴纳
营业税和
个税
,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按...
房子
总价54万没有满两年112平方第一次买房,
过户
费
多少
?
答:
(8)买方凭完税契证到土管部门办理国土证。(9)买方凭完税契证到房管部门办理
房产
证。
2
、
税费
契税:面积在144平米以上的
需要缴纳
3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。交易费:3元/平方米。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。营业税...
房产
证
过户需要多少
钱
答:
1、契税契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标,向产权承受人征收的一种财产
税
。应交税规模包含:土地使用权出售、赠与和交流,
房子
买卖,房子赠与,房子交流等。90平米以下
需交
总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,
二次
购房均交总价3%,还有成本费1000元以内。契税由购房人交纳。2...
卖
房子要交
哪些
税费
答:
合同印花税=车位价×0.05%(无车位免征);营业税及附加=全额×5.65%(5年以内售出按照全额的5.65%征收,个人转让自用5年以上的普通住宅免征);个人所得税=所得额×20%;若不提供发票,则按合同价*1%。(个人转让自用5年以上是家庭唯一生活用房所得,不负担
个税
,否则仍
需交纳
。)二、卖非普通住宅所...
我买二手房带储藏窒,
房子
116平储藏13.8平都有两证
过户要交多少税
答:
一般二手房交易
需要交纳
的税费:一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 ...
40万的
房子
五年后
过户需要多少
钱?现在过户又需要多少钱啊?
答:
40万的
房子
,五年后不一定是40万,你如果是40万的新房,5年后能免除营业税和所得税 ,至于房子的价格多少,要按你卖房子时的评估价值,这里有一个评估费用的
过户
费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%
缴纳
;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (
2
)营业
税
:
房屋
...
买二手房什么情况
要交个税
,个税是买家付还是卖家付
答:
1、对出售自有住房,并拟在现住房出售1年内,按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所
缴纳
的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳;
2
、再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;二手房满五...
谁知道二手房交易
税费
计算公式?
答:
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×...
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