55问答网
所有问题
当前搜索:
房地房企业销售房屋税率
房地产
契税,
税率
是多少?
视频时间 02:56
一般纳税人出售
房屋
增值税
税率
答:
法律主观:一般纳税人原增值税纳税人
税率
1)税率17%:
销售
或者进口货物(另有列举的货物除外);提供加工、修理修配劳务2)税率13%:粮食、食用植物油、鲜奶自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气,居民用煤炭制品;图书、报纸、杂志;饲料、化肥、农药、农机(整机)、农膜;国务院...
房屋
老项目适用
税率
5%的政策依据是
答:
1、一般纳税人
销售
其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税...
买卖
房屋
的税该如何计算?
答:
房产
交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
房地产企业
一般都交什么税
答:
取得土地环节:开发
商品房
等经营性用地,以招、拍、挂方式取得土地,主要涉及契税、印花税。建设开发环节 :取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工,主要涉及土地使用税、印花税。
销售
环节:取得预售证后进行预售,需预缴增值税、土地增值税和
企业
所得税。土地增值税清算环节 :...
房产税
计税依据及计算方式
答:
房产税
计税依据及计算方式如下:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据;2、房产税采用比例
税率
、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为...
房地产
业出租
房屋
营业
税率
是多少
答:
房地产
开发
企业
在
销售房屋
时要缴纳营业税,5%,城建税7%、教育费附加3%和地方教育附加1%。还要缴纳土地增值税,按1%预征。房屋进行出租,按“服务租赁业”征营业税,营业
税率
是5 营业税税目税率表 税 目 征收范围 税率 一、交通运输业 陆路运输、水路运输 航空运输、管道运输、 装卸搬运 3 二、建筑业...
房产税
有哪些?
视频时间 03:34
一般纳税人房租发票
税率
是多少
答:
一般纳税人房租发票
税率
为9%,小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。 房租属于增值税征收范围中的“不动产租赁”项目。简易征收的房租,属于简易计税项目中规定的“
房地产
开发
企业销售
、出租自行开发的房地产老项目”。简易征收是指一般纳税人由于行业特殊性,向当地主管税务机关申请的特殊征收...
房屋
租赁
税率
是多少?2021
答:
法律分析:
房屋
租赁税
税率
是11%。《营业税改征增值税试点实施办法》规定:提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,
销售
不动产,转让土地使用权,税率为11%。法律依据:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:(一) 纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜