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房地土地使用年限是多少
土地使用年限
到期是什么意思?有年限问题
答:
土地使用年限
到期规定是:住宅用地土地使用年限到期自动续期,其他用地土地使用年限到期权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。【法律依据】《城市
房地产
管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年...
房产证有
使用年限
吗?还是
土地使用
证有年限,可以续期嘛?
答:
房产证没有期限,土地有
使用期限
,通常到期以后,自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 建设
用地使用
权续期及土地上的房屋及其他不动产归属 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
买的商品房的房产证
期限是
算
多少
年的?要是到期限时间了怎么办?_百度知 ...
答:
1、房产永远归产权人所有。2、住宅的
土地使用年限
70年。3、目前还没有到期的案例,按照以往惯例,即使是使用权的房子,遇到拆迁的时候,政府同样保证了承租人的权利,予以补偿。4、即将出台的《物业税》法案有望解决这个问题,大概是到期后按年纳税继续使用。个人见解,仅供参考。
房子70年产权到期后怎么办
答:
非住宅建设
用地使用
权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》:第二十二条
土地使用
权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,...
大产权房
是多少
年
答:
大产权的住宅房是70年。你好,根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;大产权房即“小产权房”的...
...意思?为什么新闻说不限于40、40、70年,说无
期限
永久什么意思?_百度...
答:
不管是什么物业,产权都是永久属于产权人的,就像你买本书,这个书就是一直归你所有。因为我国实行的是土地国有,土地的使用权是国家的,这个年限是指物业地下的土地的使用权年限。住宅性质的
土地使用年限是
70年,工厂等是50年,商业(商铺,写字楼等)是40年。那你问的“那现在买房的时候,有的剩余...
我想买块
土地
,是永久的吗?
答:
3、如果是集体土地,想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人,其次,必须一直征得该集体内人的同意你承包;4、如果是国有出让土地,最长是70年(住宅用地);物权法规定,住宅用地到期可以自动续期,不过虽然现在我国还没有细则,但是按照国外其他土地公有制国家的规定,
土地使用
权
期限
届满...
70年的房产产权续费
多少
钱
答:
二、非住宅建设用地到期后续期流程是什么?(1)续期申请的提出
土地使用
权出让合同约定的
使用年限
届满,土地使用者需要继续
使用土地
的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市
房地产
管理法》第二百二十二条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批 土地使用者提出续期申请后,土地...
转让
土地使用
权
年限是多少
?
答:
依据上述规定:住宅用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定
土地使用年限
,应当允许。 城市
房地产
管理法 规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用为国有土地后,该幅国有土地的使用权,方可有偿出让。 土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时...
房产证和国土证上都是城镇住宅用途!为什么只有五十年产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属
土地使用
权
年限
,并不是本人的住房产权。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金
多少
,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
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