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房地产项目开发流程
房地产开发流程
是什么?
答:
房地产开发项目
前期报建 1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告(环保局,委托环评公司办理)7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表(人防办公室)11...
房地产开发项目
报建全
流程
答:
流程
如下:一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资
开发项目
建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和...
房地产开发
施工
流程
有哪些
答:
房地产
施工
流程
第一章:
项目
决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、 规划设计 四、 建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》六、招标第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证...
房屋
开发流程
答:
房屋开发流程
房地产开发流程
四阶段:一、
项目
立项阶段 二、项目前期准备阶段 三、项目建设阶段 四、项目销售及售后服务阶段 一、项目立项阶段 首先对投资地区和投资环境进行研究、分析,根据对自然资源的了解和市场情况的调查以及对国家的经济政策和政治环境等情况进行综合分析预测...
房地产开发
详细
流程
及房地产开发基础知识
答:
此阶段的主要工作是取得
项目
开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。“五证”中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》都是在这个阶段取得的。《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同,取得的时间也不尽相同。在
房地产开发
中,土地的取得是最重要的。现...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些?
答:
房地产开发流程项目开发
操作流程\x0d\x0a\x0d\x0a选址研究,寻找合作伙伴,签订合作意向,协议及合同书\x0d\x0a↓\x0d\x0a向规划管理部门申领规划要点,以获取规划要点通知书,编制项目建议书\x0d\x0a↓\x0d\x0a向计委申报立项报告\x0d\x0a↓\x0d\x0a计委函至规划局\x0d\x0a↓\x0d\x0a...
房地产开发
业务
流程
、审批要求及会计处理方法
答:
专题共分为四篇,第一篇介绍
房地产项目开发
一般流程和其中涉及的会计核算方式,其流程的特殊性决定了房地产开发企业在经营和财务上的特点;基于
开发流程
,第二篇主要分析了房企财报中主要科目的特点和风险,例如存货、预收账款等科目的构成和规模均与其他行业有着明显的差异;第三篇主要研究在融资端衍生出的一种特殊模式“...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些?
答:
房地产开发
前期手续
流程
: 第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建
项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分 行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些??
答:
(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(3)、建委办理投资
开发项目
建设条件意见书。(4)、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。(5)、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。(6)、规划部门办理项目选址意见书。3、规划总图审查及确定规划设计条件...
房地产项目
审批手续
流程
是什么?
答:
房地产开发项目
手续及办理
流程
是什么: 一、开发合同。 办事依据:《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省 城市房地产开发经营管理条例》。 时间:取得 土地使用权 证,规划申定后。 提交: 1、可行性研究报告 2、资质证明文件 3、房地产开发项目审批书 4、土地手续(土地证...
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