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房地产销售乱象存在的原因
国内
房地产
中介行业现状与趋势是什么?
答:
贝壳招股书 图表4:2014-2020年中国
房地产
经纪业务交易规模及渗透率(单位:万亿元,%)其中,2014年到2019年,通过中介
销售的
存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿,年均复合增速达21.6%,2019年渗透率达到88.1%;通过中介销售的新房规模从0.6万亿上升至3.6万亿,年均复合增速达43.1%,2019年渗透率...
房地产
降价抛售是扰乱市场吗?
答:
4. 政府部门要加大监管,特别对价格异动更为敏感的楼盘进行管理。采取诸如停售令等手段,避免个别楼盘的失控行为演变成行业性
乱象
。综上,楼盘降价并非完全 “扰乱市场”,更好的应对方式是政府政策引导、行业自律与个体理性。共同改善定价机制,规范
销售
行为,维护行业秩序与稳定。避免过度反应造成市场恐慌,促进...
南昌房地产新政文件被收回,面对
房地产乱象
,你有怎样的看法?
答:
一、我认为
房地产乱象
会影响到市场的正常秩序。对于房地产乱象,我认为房地产乱象是会影响到市场的正常秩序的,因为如果这个乱象继续
存在的
话,就可能会导致那些房地产商不正当竞争,而且也可能会导致那些房屋的价格不断的上涨,这会影响到市场的正常秩序。二、我认为房地产乱象需要被整顿。在我看来,我...
在种种
乱象
中,楼市“黑嘴”危害尤甚,你认为楼市黑嘴该不该严惩?_百度...
答:
其实在以往的
房地产乱象
中,一些网络大V和中介人员往往起到火上浇油的作用,尤其是一些中介人员,往往会在政府出台调控政策之后,刻意去歪曲政策的作用,最后引起当地购房者的恐慌。早前北京市已经处罚过了一批中介,这些中介在明知违规的情况之下,还私下进行二手房交易,而且还四处散播谣言,上传假房源,来...
为什么
房地产
不能永久繁荣?
答:
中国的
房地产
给发展初期的中国带来了很高的市场活力,促进了市场其他经济的发展与繁荣。但每个行业的
销售
曲线都是一条正态曲线,在繁荣过后自然而然的进入低谷期。而中国的房地产更是跳崖式的进入低谷期。自2008年经融危机过后,中国的房地产市场显得更加萧条。许多人在这次大洗牌中血本无归。房地产市场...
如何看待北京25家
房地产
中介机构被立案调查这件事?
答:
经纪人是与买家,卖家签署正式或非正式的“委托协议”,提供相应的房屋信息发布服务并协助代表经纪人完成交易的经纪人。 “
销售
经纪人”是介绍买家并成功将房屋与客户配对的经纪人,该经纪人促进
房地产
交易的完成,当代理商可以找到符合卖方要求的买方并促进交易完成时,该代理商也是...
住建部再点名中介是因为什么?
答:
住建部表示,自7部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理
房地产
市场
乱象
专项行动的通知》(建房[2018]58号)以来,各地逐步深入开展专项行动,陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。住建部强调,各地要持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,把打击侵害群众利益违法违规行为,...
(
房地产
)市场供求及价格形成理论是什么?谢谢!
答:
由于征地与供地均被政府垄断,二者之间
存在
巨大价差,政府“垄断经营”土地的结果必然是,一方面导致农民、政府、用地者间的利益矛盾的巨大冲突,一方面通过短期限量供地导致土地价格上涨,严重扭曲了市场供求关系,扭曲了市场价格形成机制,使
房地产
市场价格信息失真。在地方政府垄断土地一级市场供给的条件下,土地价格的变动主要...
马光远:揭秘
房地产
信息黑幕!
答:
中国的
房地产
市场到处都是问题,无论是市场管理、市场交易、土地制度还是房价统计数据,一系列基本制度方面都
存在
严重残缺,但在整个房地产市场,最大的
乱象
却是信息的混乱和不透明。无论是在房价的统计、住房的基本供应量、开工面积、还是在基本的
销售
数据以及房地产信息的基本联网方面,都存在着信息的严重...
七部委联手整治
房地产乱象
,此次整改能否“药到病除”?
答:
这次专项行动将重点针对四个方面
房地产乱象
:一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙;二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”;三是打击从事违规
销售
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