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房地产开发购入土地会计分录
经济法基础:契税核算
答:
应纳税额=600000×4%=24000元 则企业实际缴纳时作如下
会计分录
:借:管理费用 24000 贷:银行存款 24000 对于
房地产开发
企业,其取得
土地
使用权所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。例4:某房地产开发企业1998年4月12日
购入
国有土地一块,按规定缴纳土地出让费12000000元,用于...
土地
使用权投资入股账务处理
答:
根据上述规定,企业将
土地
转让到所投资的企业从事
房地产开发
的,应缴纳土地增值税.若被投资企业不是从事房地产开发的,不缴纳土地增值税.4、印花税:《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)规定,"财产所有权"转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不...
房地产
契税如何做
会计分录
答:
2、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,
会计分录
为:借:在建工程 贷:应交税金-应交契税银行存款实际缴纳契税时,借:应交税金-应交契税 贷:银行存款房屋修建完工后,借:固定资产 贷:在建工程 3、
企业购买房屋
且房屋能直接使用的,在买入楼房时,账务处理为:借:固定资产 ...
...
购入
)出资成立一个分公司,账务怎么处理(
会计分录
答:
注册资金8000万;其中现金5000万,
土地
资产3000万元。
土地
契税要编制到什么科目
答:
1、对于企业取得的
土地
使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。2、若该土地使用权为无偿取得,则一般不将该土地使用权作为无形资产入账,企业缴纳的契税,可作为当期费用入账。3、对于
房地产开发
企业,其取得土地使用权所发生的支出...
对于无形资产如何写
会计分录
?
答:
企业在研究无形资产时产生的
开发
费用的相关分录为:借:管理费用 贷:银行存款/原材料/应付职工薪酬 ⑤企业在
购入
的或以支付
土地
出让金方式取得的土地使用权时的
会计分录
为:借:无形资产-土地使用权(实际支付价款)贷:银行存款 当该土地在进行开发时的会计分录为:借:在建工程 贷:无形资产-土地使用权...
收到厂房租金的
会计分录
怎么写?
答:
收到厂房租金的
会计分录
1、非地产租赁型企业收到租金时 借:库存现金/银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)2、同时对厂房计提折旧 借:其他业务成本 贷:累计折旧 投资性
房地产
收到租金的会计分录
企业购买的
厂房是为了出租赚取租金的,计入投资性房地产,后续计量采用成本模式...
中级财务
会计
什么是投资性
房地产
(试举例说明)?会计处理上它与企业自用...
答:
如企业生产经营用的厂房和办公楼属于固定资产,企业生产经营用的
土地
使用权属于无形资产。具有存货性质的
房地产
不属于投资性房地产。例:公司
购入
一套房子,实际买价1200000元,开出转账支票一张,公司管理层决定用于投资性出租,并立即签订租赁合同。借:投资性房地产 1200000 贷:银行存款 1200000 ...
房地产会计
科目表
答:
(5)应收票据:指
房地产开发
企业因转让、销售开发产品而收到的商业汇票。 销售商品房而收到的商业汇票 借:应收票据——XX公司 贷:主营业务收入 商业汇票到期...(19)无形资产:企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、
土地
使用权. 2、负债的主要
会计
科目的核算 (1)应付账款:因
购买
材料...
契税应当在哪个
会计
科目核算?
答:
契税记入“固定资产”(指
房产
契税)或“无形资产”科目(指
土地
契税)。为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项
会计
要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行...
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