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房地产开发商要向国家交哪些税
商品房
需要交哪些税费
2016
答:
买商品
房需要交
的
税
:(一)契税 1、购买的
房产
超过144平米的
需要缴纳
的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得...
购买
开发商
的新楼盘房子,
要交哪些税
和手续费
答:
费用方面 一、契税 买新
房子要缴纳
的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。二、维修基金 按建筑面积乘一定金额收取。三、交易过程中需交费用 印花税是房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、...
开发商
未售
房产要交房产税
吗?
答:
是否交物业费和房产税没有必然关系,根据国税发[2003]89号文的规定,没有销售的开发商品,在出售、使用、出租或出借前,不征房产税。
开发商
未出售的
房产要交房产税
吗?政策参考:《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)一、关于
房地产开发
企业开发的商品房征免房产税...
营改增前
房地产
销售
房屋要交哪些税
答:
房地产
项目一般都预缴营业税,看看你现在销售的
房屋交
了多少营业税,将你目前的房地产项目去税务局备案为营改增老项目,申请简易征税,计算出全部税金,补交差额就可以
“
房地产开发
企业配套费”包括
哪些
内容?
答:
房屋配套费的
税费
提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1. 契税契税是业主取得产权证时
向国家交
的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不
需要向开发商
交纳契税,等房屋可以...
房地产
收到预付款或定金未开税票,我如何缴税?
答:
您好,
房地产
公司收到定金或预付款,是由房地产公司负责缴纳企业所得税。买新
房子要交哪些税
:1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,
开发商
代收。交纳相关费用,开发商会出具...
房产税
如何
缴纳
?
答:
房产税
在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别
向房产
所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。
买
房子要交哪些税收
答:
(2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。(3)公证费,贷款额乘以0.03%。(4)抵押登记费,100元二、二手
房要缴纳
的
税费税费
:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是
房产
成交价的0.05%。房产证怎么办理?1、确定
开发商
已经在相关部门进行了初始...
买
房子税费
上海
需要缴纳哪些
?
答:
1、契税, 契税是业主取得产权证时
向国家交
的
税
。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳 特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。 实施:业主入住时不
需要向开发商
交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2.公共维修基金, 此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满...
购买一手房
需要交哪些
除了房款之外的费用
答:
购新房时除了房款
还要交
的费用:契税:90㎡及以下的普通住宅,并且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税;90~144㎡的普通住宅,按照1.5%税率征收契税;超过144㎡的住宅,按照3%税率征收契税。一般契税由
开发商
代收,随首付款一起缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地...
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