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房地产开发商税费占比
看房买房时应该注意什么?
答:
《住宅质量保证书》通常包括工程质量监督部门核验的登记,对房屋的众多部分在使用年限内承担保修责任,还有一些其他部位或者部件的保修时间,则需要由
房地产开发商
和用户约定。此书是房地产开发公司对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当详细写明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。
房价5600有一百二十平买下来要多少钱
答:
除此之外,还有城镇土地使用税、契税、
房产税
或城市
房地产税
。这里我们不再赘述。简单地说,一套总价100万元的房子,相关
税费
可能接近30%。4.利润率(10%):利润还有多少?对于每一家企业来说都是巨大的争夺点,利润率越高,也就意味着企业的融资开发等成本越低,而这就看各家
开发商
的本事了。就...
怎样辨别房改房的
房产
证和商品房的房产证
答:
如果原产权单位放弃优先购买权,交易后,售房款在扣除
税费
后,由产权人和原产权单位按照房屋所有权份额
比例
进行分成。产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额,将标准价变成成本价,就可以拥有房屋全部产权。另外,从形式上来说,商品
房房产
证不做备注,房改房的房产证有备注,如:成本价房,标准...
房屋产权类型有哪些?
答:
我国有以下七种房屋产权的种类:1.商品房 基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的
房地产开发
公司开发经营的住宅,其价格由成本、
税金
、利润、代收费用等等组成,并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。商品房从法律角度来分析,...
购房合同和发票是我的名字,但是都丢了
房产
证还能办理吗?
答:
当发现购房合同丢失了之后必须找到
开发商
进行补办,这是唯一途径,否则就办不了证。购房者买房都是分阶段的,购房合同丢失后想要补办也要分阶段进行。在不同的阶段所采取的补救措施各不相同,大致分为以下这三种:1、未做预售登记前 如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,...
房地产
行业真的是一本万利么?
答:
一般判断一个房子的价值,学区房或者高租售比是重要的因素。首先,买来出租,深漂的年轻人多数是租房:要么合租在小区、要么城中村独自租房。在类似此套房源所在地白石洲这么寸土寸金的地方,算一算本身房子买来均价七万一平,出租的话这样至少也得4000元。那么问题来了,拿得出4000元租金的人,又有多少...
政府对住房问题的改革
答:
房地产开发商
以运用土地和资金进行房屋建设、商品房屋倒卖为主,是一种基本不创造任何社会价值的企业模式,实质是房地产中间商、皮包商(曹建海,2006)。到2004年底,我国房地产开发和经营法人企业已达5.9万家,已经形成一个异常庞大、整体性获取超额垄断利润的利益集团(在中国房地产服务业里面,开发商所占利润和销售额占到...
的朋友:在汉川跟
开发商
买的一手房房,银行按揭,评估费应该由谁付?_百度...
答:
我去年底在汉川买的房,银行按揭,今年3月份开始按揭的,说是今年10月份交房,现在
开发商
要我交房款的千分之五的评估费,说是给银行用的,我只听说二手房要交评估费,一手房这是第一次... 我去年底在汉川买的房,银行按揭,今年3月份开始按揭的,说是今年10月份交房,现在开发商要我交房款的千分之五的评估费,说是给...
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