55问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发企业所得税怎么算
企业所得税怎么算
?
答:
所得税=应纳税所得额 * 税率(25%或20%、15%)应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率 应纳税所得额=收入总额-准予扣除项目金额 企业所得税的税率即据以
计算企业所得税
应纳税额的法定比率。根据《中华人民共和国企业所...
房地产企业所得税
汇算清缴有哪些特殊规定
答:
房地产
企业所得税
汇算清缴的特殊规定 企业房地产开发经营业务包括土地的开发,建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。由于
房地产开发企业
性质比较特殊,因此,在企业所得税汇算清缴时,税法也有特殊规定。预售收入可作为广告和业务招待费
计算
基数 企业所得税法实施条例第四十三...
房地产企业所得税
管理办法最新?
答:
房地产
企业所得税
管理一直使用的是国税发〔2009〕31号《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》详见如下 : 注释:第二十六条第二款废止。参见:《国家税务总局关于
房地产开发企业
成本对象管理问题的公告》(国家税务总局公告2014年第35号)。《国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告...
企业所得税怎么
征收
答:
税务部门会提供应税所得率表,例如工业、交通运输业、商业为7%至20%;建筑业、
房地产开发
业为10%至20%;饮食服务业为10%至25%;娱乐业为10%至25%;其他行业为10%至30%。企业经营多业的,由主管税务机关根据主营项目核定适用行业的应税所得率。3. 小规模纳税人的
企业所得税计算
方法如下。(1)...
企业所得税怎么
征收
答:
(2)应纳税所得额=?收入总额?×应
税所得
率。(3)或=成本费用支出额/(1—应税所得率)×应税所得率。税务部门会给出一份应税所得率表,比如工业、交通运输业、商业7—20%;建筑业、
房地产开发
业10—20%;饮食服务业10—25%;娱乐业10—25%;其他行业10—30%。
企业
经营多业的,无论其...
房地产企业所得税
按总收入的15%*25%缴纳的条款
答:
你所在的企业可能是不能正确核算成本费用,但能正确核算或查实收入,所以税务局对你企业实行了核定征收。对你核定的应税所得率为15%,
企业所得税
税率为25%,总收入*15%就是应纳税所得额(相当于利润),25%是所得税率,将应纳税所得额*税率就是应纳税额。
房地产
业的应税所得率在8%-20%之间。
房地产企业
项目竣工决算后
所得税怎么
交
答:
楼主;你好!一. 按照你的叙述:一期已竣工,销售了约80%,是应该可以对一期进行土地增值税的清算;与
所得税
汇算清缴;所得税汇算时,发生的期间费用可以做所得税税前扣除,不必再对期间费用进行分配,希望你在做汇算前仔细学习一下针对
房地产
结算的国税《2009》31#文件,以便更好的做好房地产汇算...
房地产企业
预缴
所得税
时应
如何计算
毛利率的基数
答:
所得税
的税率都是25%。不过
房地产
预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发[2009]31号。第八条
企业
销售未完工
开发
产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地...
房地产企业
为什么要进行
所得税
清算
答:
或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。”《国家税务总局关于印发<
房地产开发
经营业务
企业所得税
处理办法>的通知》(国税发〔2009〕31号)第九条第一款规定:“企业销售未完工开发产品取得的收入‚应先按预计计税毛利率分季(或月)
计算
出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应...
房地产企业
预售收入预缴
企业所得税
可以扣除期间费用和税金吗?求...
答:
按照规定的预计利润率分季(或月)
计算
出预计利润额,填报在《中华人民共和国
企业所得税
月(季)度预缴纳税申报表(A类)》(国税函[2008]44号文件附件1)第4行“利润总额”内。
房地产开发企业
是按当年实际利润据实预缴企业所得税的,所以利润总额中已经扣除了企业的期间费用。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜