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房地产市场冲源头
集中供地政策突迎大调整:房企凭分拿地
答:
7月22日,住建部
房地产市场
监管司司长张其光公开表态,将着力建立房地联动机制,推广北京市的做法,限房价、控地价、提品质,建立购地企业资格审查制度,建立购地资金审查和清退机制。与此前政策相比,多个城市在第二批集中供地规则上明确限制地价上限,从
源头
避免出现高溢价地。8月4日,无锡第二批集中供地...
为什么总有人强调
房地产
利润低?
答:
早些年说
地产
赚钱容易,原因就很清晰了——靠着错综复杂的ZF关系和利益网,土地获取成本、融资成本、开发环节的成本或者付款进度,都可以低到不符合正常
市场
经济下的标准;同时市场需求旺盛,销售回款快。当然了,这样成长起来的企业可以视同为打了激素长个子的小孩,可能路都走不稳,完全不是一个合格运营...
房地产
会倒吗?
答:
否则,
房地产
价格迅速下跌,银行存量房贷将面临巨大风险,可如今房地产绑架的中国经济模式却正是为国内既得利益群体所最惬意最理想的经济状态,并 且一直以来,既得利益集团通过对作为国民经济的龙头以及支柱产业的房地产的经济
源头
资源的垄断和炒作以及各方面的利益勾结便达到了源源不断地从老百姓手里鲸吞...
国内
房地产
中介行业现状与趋势是什么?
答:
图表1:中国房地产经纪行业发展历程 中介服务行业规模不断扩大 伴随
房地产市场
快速发展,经纪行业规模不断扩大。根据第四次经济普查结果显示,截至2018年末,全国共有房地产中介服务企业20.6万个,2004-2018年的复合年增长率达18.13%。国家统计局 图表2:2004和2018年中国房地产中介服务企业数量及增速(...
全球经济危机
答:
美国房地产的寒流已明显波及欧洲市场,英国、爱尔兰、西班牙等国的
房地产市场
在多年飙涨之后正开始下挫。欧洲经济已显现疲态,欧盟委员会进行的一项月度调查显示,欧元区4月份经济景气指数出人意料地大幅下挫,创2005年8月以来的最低水平。数据显示,德国、法国的商业景气指数4月份也创下2006年以来的最低水平。美欧国家消费...
未来房价会下降么?
答:
若是现在房价下跌,那就直接引发我们国家的经济崩盘。这是国家所不允许的,国家现在的做法是抑制房价波动,更多的抑制房价向下波动,因为经济波动不起啊!价高了,你顶多买不起房。价格下跌呢?日本就是一个例子!日本的
房地产
到现在也没有恢复过来,更何况我们!所以,从国家的层面上就不会允许房价下跌...
利益冲突的定义
答:
在这些法规政策中,虽没有“防止利益冲突”之类的明确表述,但不少内容却旨在防止利益冲突,以从
源头
上预防和治理腐败。2009年9月18日,中共十七届四中全会通过的《中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定》明确提出:“按照加快形成统一开放竞争有序现代
市场
体系要求推进相关改革,建立健全防止利益冲突...
房地产市场
过度金融化影响国民经济内部良性循环
答:
长期以来,一些金融行业、金融机构、金融市场、金融产品脱实向虚,国家推出的有关货币、流动性、社会融资等政策,很难进入到中小微企业,金融自我循环占用了大量资源。再比如,房地产建设属于实体经济,而房地产开发就属于虚拟经济。近些年来,房地产开发占用大量资源,
房地产市场
过度金融化,影响资源配置,影响国民经济内部良性...
房地产
在未来的5年内会呈什么趋势?
答:
但是恰恰是这样的CPI上涨 导致的是热钱小了,从北京
地产
格局来看,投资、投机的购房主多余 实际使用需求的 购房者。 央行准备金的调节(周小川说,有可能会继续调节)导致 地产开放商的上层资金链条枯竭,那么它需要加速资金回笼,办法是什么那?显而易见 降价、促销。但是经过“红5月”的
市场
调控 我们...
美国次贷危机会造成什么后果哦?
答:
由于无力偿还贷款,他们将面临住房被银行收回的困难局面。其次,今后会有更多的次级抵押贷款机构由于收不回贷款遭受严重损失,甚至被迫申请破产保护。最后,由于美国和欧洲的许多投资基金买入了大量由次级抵押贷款衍生出来的证券投资产品,它们也将受到重创。美国次贷危机的
源头
就是美国
房地产
金融机构在
市场
繁荣...
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