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房地产哪些工程分包最赚钱
房地产
专案前期工作有
哪些
?
答:
7、供电局:办理
施工
用电申请 8、自来水公司:施工用水申请 9、环保局:办理噪音申请 10、物价局:销售价格审批 注:从2000年开始,不再征收1投资方向调节税2消防配套费用3规划管理费4缓收土地出让金。
房地产
开发过程中开发商经常遇到的风险 一、征地与拆迁困难 有的开发商对征地与拆迁工作没有足够的...
房地产
公司的装修管理
工程
师或精装修,主要的工作内容是
什么
?
答:
一、装修管理
工程
师或精装修的主要的工作内容:就是按图纸要求实施管理,只是多了些要分析设计是否合理、材料的可使用性、装修后的质量测量、特别的新规定的法定要求(空气质量、节能要求等)。二、装修管理工程师或精装修的主要职责:负责项目精装修工程的设计协调和现场
施工
管理工作。参与招投标工作小组...
房地产
开发商 是
什么
?就是负责承包整个建筑
工程
的吗
答:
房地产
开发商就是甲方 ,甲方竞标一块地 然后买下来 设计图纸。把
工程
包给总包,总包再包给
分包
另外还有监理之类的 我就是干甲方的 不懂可以问我
施工
税金的计算方法
答:
2、签订土地使用权转让合同 例:甲
施工
企业购得土地10O亩,价值1000万元,由于土地手续未完备,未取得土地使用权证,后来情况发生变化,甲施工企业欲转让该土地,乙
房地产
公司与甲施工企业签订了土地转让合同,合同约定转让总价款1200万元,签订合同后预付400万元,取得土地使用权证后支付尾款800万元。由于半年内仍未取得土地使用...
房地产
开发商能与
分包
直接签订钢结构合同吗
答:
不可以,所有的经济合同往来应通过总承包商进行。
房地产
开发项目竣工验收详细流程
答:
建设项目竣工规划验收合格证,建筑
工程
竣工消防验收意见书,建设项目设计卫生审查认可书。环保部门认可比准文件,建设工程档案接收证明书及验收意见书。城管验收单,环卫项目验收单,绿化验收单,单位工程质量保修书,商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书到项目所在地工程质量监督机构办理竣工验收备案表。
房地产
企业土建
工程
师岗位的职责是
哪些
?
答:
6、参加现场建设单位、监理、土建
工程施工单位
之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。7、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。8、负责协调总、
分包
配合工作及现场土建工程的日常管理工作,做好施工日志。9、参加每周的现场施工协调会议,审查监理例会纪要、月报,督办...
城乡建设
施工
前后相关法规有
哪些
答:
涉及建筑主体和承重结构变动的装修
工程
,要有设计方案。 5.建筑工程质量管理 熟悉各方的质量责任。(二)《城市
房地产
开发经营管理条例》 《城市房地产开发经营管理条例》中的房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 1...
对建筑
工程
发包方与承包方应当依法订立合同的规定?
答:
据此规定,由国有单位投资建设的经营性的房屋建筑
工程
(如用作生产经营设施的工商业用房、作为
房地产
项目的商品房等),由依法设立的项目法人作为建设单位,负责建设工程的发包。国有单位投资建设的非经营性的房屋建筑工程,应由建设单位作为发包方负责工程的发包。此外,建筑工程实行总承包的,总承包单位经建设单位同意,在...
房地产
甲方代表
答:
我大四就要毕业,要到一家
房地产
公司
工程
部做事,我想请问1,做甲方代表需要哪些专业知识比较多?清具体些,最重要的问题2,如果以前没有下过工地,是不是会被
施工单位
忽悠?怎么样避... 我大四就要毕业,要到一家房地产公司工程部做事,我想请问1,做甲方代表需要哪些专业知识比较多?清具体些,最重要的问题2,如果以前没有...
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