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房产证上显示份额吗
离婚了,你家的房子应该这么分!
答:
比如离婚时,你们夫妻只签了房屋购买合同,但还没拿到
房产证
。该楼盘的产权将来是否经有关部门合法验收,是否能办理合法产权,还是未知数。 法院一般不能直接分割产权,要等你们取得
产权证
后才能另案分割。 或者有一套房,写了你老公和他妈妈的名字,那这套房无法确定男方的具体
份额
,还涉及第三人利益,只能另案析产。 同理...
父亲死后
房产证
不改名行吗
视频时间 01:21
婚前买房婚后加名,离婚怎么分?
答:
1、去房管局把
份额
约定为按份共有,各占50%份额! 2、双方可以签订“婚内财产约定协议”,在协议中明确的约定这套
房产
属于一人一半! 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决...
婚后买房
房产证上
只写老公的名字;房子属于共同财产吗?
视频时间 00:43
房产证上
只有一个人的名字属夫妻共有吗
答:
我国《中华人民共和国婚姻法》15条规定:婚后购买的财产,不论登记在谁的名下,一般都属于夫妻共同财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算。新婚姻法关于婚后买房的规定 结婚后,一方或双方共同出资购买一套房屋,
房地产证上
只有一人的姓名。在这种情况下,房子属于夫妻共同财产。离婚后...
独生子女能继承父母的全部遗产?
答:
甲想把房屋过户到自己名下,但甲拿着
房产证
和父母的死亡证明去房管局要求过户被拒绝。理由是房产不全是她的。 很多人看到这个都懵了吧,父母只有我一个孩子,为什么不能把他们的房子都归我呢?你别不服,实际上法律是这么规定的。独生子女可能不会继承父母的全部遗产。父母遗产的一级继承人除子女外,还包括父母的...
房产证上
的名字就真的代表了产权吗?
答:
1.
房产证上
加了名,那你就对房屋拥有产权,加名后不用公证。如果房产是婚后购买不用加名也不用公证按婚姻法规定你也是有产权的。2.去公证处公证不失为一个简易的办法,在说明你拥有房产权的同时免去了去房管局办理那套手续的麻烦。
贷款人离世后剩下房贷是如何处理的?
答:
下面我来结合是否有继承人、是否有继承意愿以及是否取得
房产证
这三种情形来聊一聊具体的处理方式。 具体的操作方式如下: 一、贷款人有继承人且继承人有继承意愿的处理方式。 房产作为遗产被继承的,继承人就需要在继承的
份额
内承担还款责任,由继承人承担剩下的房贷。贷款人离世后,银行有权要求继承人在贷款人的遗产...
婚前买的房子婚后可以加名吗
视频时间 01:10
想把
房产证上
的名字去掉,需要什么手续?
答:
你可以通过办理房产过户手续把要除名的人的名下
房产份额
过户给其它
房产证上
的人。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由...
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