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房产证上怎么看房龄
二手房房龄是什么意思二手房房龄多少比较好二手
房房龄怎么
计算
答:
二、二手
房房龄
多少比较好1、选择二手房要双证齐全,并且以五年以内房龄的房子为安逸。当然如果是业主住房更好,就可以免去个税了,满两年可以免除营业税,贷款也还方便。3-5年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。2、回头看5年前的房子,或许还不会有太明显的...
二手房贷款年限
怎么
计算
答:
砖混结构:贷款年限=47-
房龄
;钢混结构:贷款年限=57-房龄。大多房屋的
房产证
在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金中心认定的评估机构的判断为准。(2)按不同公积金中心来认定:国管公积金:贷款年限=69-贷款人年龄;市管公积金:贷款年限=70-贷款人年龄。公积金...
买二手房您必须要知道二手
房房龄
答:
如果你房屋所在地区已经建立不动产登记中心,你也可以去那查询。注意事项:此方法需要房主持房本和身份证明等资料现场查询。问题是如果没有达成购房协议,基本上没有房主愿意配合买家来查询真实
房龄
的;如果遇到想要刻意隐瞒房龄的房主,他根本不会配合你进行查询。2、查房产证1)
房产证上
的房龄不够准确,...
请问;买二手房
怎么看房龄
?是按原房主的购房合同时间算,还是按原房主拿...
答:
看立契日期
房子一般多少年就拆了
答:
二、超过三十年
房龄
不能抵押谁规定的?只要有
房产证
,就可以作为贷款的抵押品。三、房龄30年以上的老房子国家政策?30年以上的老房子,要么是,或者是旧改。不过现在国家发文房子不再进行大拆大建了,老旧小区以旧改为主!除非国家对区域有特别规划需要以外,基本上就是老破小区进行重新翻新,小区绿化、...
房龄
多少年开始贬值
答:
超过20年的
房龄
,房子就开始贬值了。原因:在一些城市,银行对于房子贷款是有规定的,房龄在20年的基本上就不会让贷款了。房龄危害到借款折数,公积金房贷折数与房龄关系紧密,房龄十年之内房子,借款折数为6成,10-十五年之内房子,借款折数为5成,15-二十年之内房子,借款折数为4成;20-三十年内...
二手
房房龄怎么查
更准确?七招帮你解决问题
答:
如果你房屋所在地区已经建立不动产登记,你也可以去那查询。注意事项:此方法需要房主持房本和身份证明等资料现场查询。问题是如果没有达成购房协议,基本上没有房主愿意买家来查询真实
房龄
的;如果遇到想要刻意隐瞒房龄的房主,他根本不会你进行查询。2、查房产证①
房产证上
的房龄不够准确,正常情况下房龄...
房改房的
房龄怎么
算
答:
房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。房改房虽然有十多年楼龄,但如果出售时才补交地价,使用年限也从那时候计算,那么,
房产证
的使用年限也看不出真实
房龄
。房改房可以重新计算使用年限,并不代表该套房屋成了新房子。在房屋销售的时候,评估...
如何
提供
房龄
满五年凭证
答:
房龄
满五年的凭证有:
房产证
契税完税证 原始购房协议 以上三种凭证都可以作为房屋满五年的证明。其中,房产证和契税完税证是对商品房而言的,原始购房协议是对房改房而言的。2015年3月30日出台了新政,房产证或契税完税证满两年,交易时即可免征营业税。
房产证上
的
房龄
是50年,如果50年后房子拆了,会补房吗?按什么条件补?
怎么
...
答:
如果
房产证上
的
房龄
是50年,如果50年后房子拆了,一定会补偿你的损失,毕竟你的房龄是50年,在50年后这个房照是个房子还是女的,但是你房子所占的土地还是归公家的,所以房子拆了会给你补偿的,按照当时的补偿条件会给你补偿
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