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房产的投资形式一般包括什么
房地产
开发的会计科目
答:
1、
房地产
开发企业会计常用科目有,开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(
一般
都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、
房产
税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人...
房地产
开发贷款的种类主要
包括哪些
答:
借款合同的内容
一般包括
借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款
方式
等条款。第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。银行对
房地产
企业做流动资金贷款
有哪些
要求?房地产开发贷款:房地产是
房产
和地产的总称...
统规联建房是
什么
意思?
答:
在此类合同中,另一方是以
投资方式
参与一方的
房地产
开发,因规划工程许可证等建房审批手续系一方领取,根据有关法律规定,这种方式实质上是一种房地产转让行为,
房屋
产权应首先归持有建房审批手续的一方享有,只有一方在办理了房屋权登记后,才能根据合同的约定将房屋产权转移于另一方。而根据我国《房地产管理法》第41条“房...
在没
有房产
证的情况下购房合同一共有几份,分别是
什么
?
答:
签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:购房合同
一般包括
商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,
房屋
竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理...
住房类型是
什么
意思啊
视频时间 00:22
商品房与商铺
有什么
区别?
答:
广义的商铺,其概念范畴不仅
包括
零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的
房地产
,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性
的有
建筑物实物存在的经营交易场所。2、国有土地使用期限。商品房使用年限是70年 商铺是40年 3、限购与否 商铺不限购 商品房限购 ...
房地产
开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些
什么
手续,准备什么材料?
答:
资本市场:①
投资
参股:用资金入股或用土地入股,通过土地与资金的互换共同组成项目开发公司;②土地收购:直接收购获得土地,这种直接收购按国家规定要缴纳营业税、土地增值税、所得税、印花税、契税等税费;③收购有土地的公司:为了避免缴纳契税与营业税等,
一般
都通过直接收购公司的股权,这种收购公司
的形式
...
房屋
性质私有
房产
是
什么
意思
答:
2、房改房,是国家对职工工资中没有
包含
住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡
的形式
,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。3、集资房,是指改变住房建设由国家和单位全包的制度,实行政府...
公寓和商品房
有什么
区别为什么一个是50年和70年产权
答:
公寓和商品房区别如下:1、概念不同 公寓:公共寓所,是商业地产
投资
中的一种居住地产
形式
。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由
房地产
开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年...
地产是
什么
意思?
视频时间 00:59
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