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房产的投资形式一般包括什么
资产评估公司对
房产
价值的评估依据是
什么
答:
(1)成本产品算法,即计算获得土地或实现土地开发的成本,不
包括
异常因素的价值,并在累计正常成本费用后取一定的资本利息和合理
的投资
利润,A方法获得土地使用权的价值。这种方法
通常
用于评估在正常程序下获得的土地。(2)重置成本法,是衡量现有
房屋
现行市场标准下房屋重建成本的一种方法,然后考虑基金的...
投资
性
房地产
折旧计入
什么
科目
答:
折旧的范围折旧范围
包括
1、
房屋
建筑物;2、在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆、工具器具;3、以经营租赁
方式
租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产;4、季节性停用及修理停用的设备。不计提折旧的固定资产有:1、以前年度已经估价单独入账的土地;2、已提足折旧仍继续使用的固定资产;3、以经营...
A公司以
房产形式
向B公司分红需分别交
什么
税,依据是什么
答:
以
房产投资形式
获得分红不用交税。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条规定,企业的下列收入为免税收入:(一)国债利息收入;(二)符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;(三)在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性...
房地产
营销策略都从哪几个方面着手?
答:
1、销售策略:开盘时机选择,定价方法,付款
方式
,销售组织,销售计划,销售控制。2、广告策略 :广告推广阶段计划,广告推广目标,诉求人群 项目诉求重点,各类广告创意。(报纸,户外,电播等)3、媒体投放策略 :媒体选择,媒体组合,投放预算,媒体计划,媒体排期。4、公关策略:媒体公关,软文撰写,公关...
房产
税:
房地产
税怎么收
答:
因此,凡按会计制度规定在账簿中记载
有房屋
原价11,应以房屋原价按规定减除一定比例后的
房产
余值计征房产税;没有记载房屋原价11,按照上述原则,并参照同类房屋,确定房产原值,按规定计征房产税。(2)房产原值应
包括
与房屋不可分割的各种附属设备或
一般
不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、...
南宁买房贷款条件
有哪些
答:
一般
来说对于中国公民可以贷款到总房款的6、7成,所以大家不要以为去澳洲买房都是有钱人,其实很多人已经选择通过贷款买房
的形式
在澳洲进行
房产投资
了,只是你不敢这么去做。澳洲买房贷款条件
有哪些
虽然对于中国公民来说,在澳洲买房可以贷款,但并不实没有任何条件的,对于澳洲买房贷款条件,在早些年是...
什么
是理财,怎么理财
答:
被
投资
也是一种理财,不懂得被投资也就不懂得怎么更好投资。理财分为公司理财、机构理财、个人理财 和家庭理财等。人类的生存、生活及其它活动离不开物质基础,与理财密切相关。 “理财”往往与“投资理财”并用,因为“理财”中有“投资”,“投资”中有“理财”。
社会固定资产
投资
是
什么
意思?
答:
它是反映固定资产
投资
规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道,全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、
房地产
开发投资和其他固定资产投资四个部分。
房屋
抵押贷款用途
答:
房屋抵押贷款可支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、购买耐用品、医疗等各个消费领域,但规定不得用于买股票信托等
投资
行为,具体可以分为以下二类:第一类:用于日常消费。为了支付消费行为而把房屋抵押获得资金,范围
包括房屋
装修、购车、留学、旅游、购买大额耐用品等都属于个人日常消费用途。第二类:...
什么
叫股权
投资
?
答:
2、狭义的股权投资又指私募股权投资,私募股权投资,即Private Equity,简称PE,是指投资于非上市股权,或者上市公司非公开交易股权的一种
投资方式
。私募股权投资的资金来源,既可以向社会不特定公众募集,也可以采取非公开发行方式,向有风险辨别和承受能力的机构或个人募集资金。二、股权投资的种类:按照不...
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