55问答网
所有问题
当前搜索:
房产买方违约案例分析
买商品房交了定金真的不能退了吗
答:
5、面签贷款合同 经过银行一系列手续审核通过你的申请之后,就会通知你去签署《借款合同》,并交纳其他相关贷款担保手续。6、办理过户及担保手续 这之后,就可以去在相关部门申请办理过户了。7、发放贷款 经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。二手房买卖中,若
买方违约
,卖方可向法院...
房产
商要
买方
退房如果是100万
违约
金这么算
答:
购房后退房,一般情况下
买方
支付20%
违约
金。商品房退房的流程是这样的:第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定...
儿子拿着父亲的
房产
证卖房,如果
违约
了,应不应该赔偿买房损失??_百度知...
答:
买
房子
的那个儿子因为卖的价格低了,他想毁约很简单,他可以要他的父亲一口咬定说不知情,那么在这样的情况下,可以无条件的毁约。因为在法律上这样买房子的情况是违法的。你也不用想用什么法律来解决了。他既然想毁约就是个不讲信用的人,和这样的人谈法律基本上是不可能的 我也是开中介的,有次...
开发商要对未办理
房产
证怎么担责
答:
法律
分析
:根据我国相关法律规定,由于出卖人的原因使
买受人
未能取得
房屋
权属证书的,出卖人应该承担
违约
责任。开发商未办理
房产
证,导致
买方
未在期限内取得房产证明的,开发商应该承担违约赔偿责任。开发商应该对买方进行逾期办证的违约金赔偿。在商品房买卖合同中有约定违约金数额计算比例的,按合同计算。如...
卖方
房屋
签合同毁约后果是什么
答:
(3)、购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分法院也会支持过户;(4)、售房人构成根本
违约
,即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;(5)、交易
房屋
未被限制,如查封等;但是,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持
买方
诉讼,买方还...
买方违约
解除
房地产
合同怎么办
答:
买方违约
解除购房合同处理如下:卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同;卖方选择解除合同的,可由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、...
二手
房买方违约
金一般多少
视频时间 01:40
房产
合同卖方
违约
诉讼对方要承担哪些责任?
答:
” 一、
房产
合同卖方
违约
诉讼对方要承担哪些责任?房产合同卖方违约诉讼对方要承担违约的的责任,根据《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若
买方
不接受协商,可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同...
卖房毁约怎样损失最小?
答:
出卖人反悔不想卖房了怎么办,购房
违约
金如何计算 卖家反悔不想卖
房子
,
买家
还能得到房子吗?
案例
:一房二卖的官司孙女士与高先生签订了
房屋
买卖协议,约定高先生将其所拥有的一套房子以160万的价格卖给孙女士。并约定合同签订之日孙女士先支付20万元房款。由于高先生搬家需要一段时间,双方约定合同签订后五个月内交房,...
房产
交付
违约
后
买方
有哪些权益
答:
在
房产
交付延迟情况下,通常会涉及到
违约
赔偿责任及已付款项的计息问题。违约赔偿金的具体数额将按照已支付房产金额的一定比例,依据实际逾期天数加以确定;至于已付款项的利息部分,大部分的合约规定将参照同期商业银行贷款利率,以实际逾期天数为基础进行计算。
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜