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房东与租客的租房合同
租房
的时候押金是什么作用?
答:
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,
租客
一般同意支付
房东租房
押金,在收到押金后会有相应的。3、除
租房合同
另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。4、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租使用该物业,房东应立即全额...
房东与租客
之间违约中介有责任吗
答:
根据法律规定,
房东
违约的,租房人可以要求房东根据
租房合同
的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。(一)交付定金后房东违约的赔偿问题。很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制
租客的
行为...
作为
房东
出租房子需要注意哪些问题?
答:
在
和租客
解除合同的时候,最重要的就是达成一致,电费水费各种费用都查清楚,结清,房屋的破损程度要大致检查一下才可以正式解除合同,而不是草草了事,在这一点上,我想起一个在国外生活了几年的主播,他在退房回国的时候,
房东
检查的很仔细,因为木地板被打破了一个口子,房东依据
租房合同
让他赔付了...
租房
时
房东
哪些责任和义务应该承担?
答:
四、日常维修需负责根据我国有关法律法规的规定,对于
出租房屋
的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁
合同
中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由
房东
承担维修责任,因此产生的费用也应该由房东承担。若因
房客
过错造成房屋损坏的,则由房客负责修复或者赔偿。
...把这
房子租
给另外一个人,我
租房子
已签订
租房合同
?
答:
把事情解释清楚。如果你们两人是分别从不同的
房主
那里租得的房屋,那么,出了这样的事儿,是两位
房东的
疏忽造成的,他们应该对此事负责,给予你们一个答复。既然你比后来的
租客
提前租住此房屋,且签订了
租房合同
,那么,你的租赁行为就应该受到法律的保护。愿我的回答能够帮助到你,让你满意。
租房
备案需要什么材料
答:
2、如果是租客,需要提供的材料。(1)个人身份证,如果是企事业单位,可以提供注册证明。如果是港澳台同胞,需要提供来往内地的通行证。(2)房屋的租赁合同。而且还需要准备好相关的复印件,以备不时之需。二、办理的流程 1、
房东与租客
之间先要签订
租房合同
,可以到当地的房管部门去领取一份租赁合同...
请问,
租房
时没有与
房东
签订
合同
,房东可以随时赶
房客
走吗?
答:
如果之前的租赁
合同
中没有标明不继续租住一定要提前说明,是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前,
租客
和
房东
之前确实需要提前沟通好,不管是租客还是房东,都能够提前一段时间向对方表明租赁意图,以便对方有足够的时间来准备其他事宜。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面
的房屋租赁
...
我刚租的房子交了房租不想住
房东
不退钱怎么办?
答:
这种情况下,租客可以与
房东
协商,就
租房
期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的
合同
。(二)承租人没有定期上交租金。租房期间,交纳租金是
租客的
基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金,其...
租房
时
房东
哪些责任和义务应该承担
答:
若因
房客
过错造成房屋损坏的,则由房客负责修复或者赔偿。有些
房东
为了规避责任,在签订
租房合同
时增加了许多免责声明。
租客
要特别留意。但是,有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任,所以房东也千万不能"怕麻烦"而对问题睁一只眼闭一只眼,按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。
租房子
暖气费谁来承担
答:
具体如下: 1、是谁使用谁缴纳,即租客承担; 2、租房期间和房东的约定,在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责,没有进行约定的,是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用; 3、在租借居住期间,房东可不支付这笔费用。
房东与租客
签订
租房合同
时,合同上会对取暖费、水电费等相关费用...
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