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成都二手房买卖税费怎么算
我要在
成都
买一套在建的
二手房
,房主也在贷款中,如果
交易
这套房子一共...
答:
房子的位置不同,那么指导价就不同那样的话,就没有发给你算出来好多费税,也就是说也不知道你是第几次购房也不能确认好多钱,第一次购房个税1%契税1.5% 一共是2.5%,第二次购房个税1.5% 契税2.5% 一共是4% 你第一次购房就有个指导价乘以面积在乘以2.5% 你第二次购房就有个指导价...
请问在
成都
办
二手房
过户需要哪些程序和费用,以及需要准备哪些资料,求详 ...
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关
税费
,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是
二手房买卖
过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
我在
成都市
买一套240W,158平方的房子。所需要的税有哪些?分别是多少...
答:
这要看是新房还是
二手房
。如果是二手房,那么需要缴纳:契税:指导价x3%;个税:指导价x1%;营业税(满5年免征):指导价x5.5%;维修基金:房子面积x27.5元/平;公证费:未婚证明,或已婚证明;国土证变更:指导价x1.5%;另房产中心还要收1k左右的手续费什么的。最后就是你的中介费了。注:房屋...
成都二手房
过户税和
交易税
答:
维修基金:是面积*22元/平米 个人所得
税
:首次购房是成交价*1 契税:成交价的1
交易
手续费:面积*6 土地出让金:有国土证就不没有这个费用。没有的话就看情况,能办理的话需要交纳。不能办理就没有。(龙泉的大部分房子应该都是商品房,双证齐全吧)转让登记费和书证费:100 注:上面说的成交价...
成都二手房交易房产税如何计算
征收?
答:
二手房交易税费
涉及到哪些房产税?
房产税如何计算
又如何征收?据悉,二手房交易税费涉及的房产税则主要有契税、个税、土地增值税等。这里整理了
成都
最新12条二手房交易税费征收方法,以及房产税的计算方法,新手买房必备。2015二手房交易税费缴纳注意事项 一、2015二手房交易税费之契税(买方支付)契税是以所有...
成都二手房税费如何计算
答:
...看你在哪个区域买的,
成都
的各个环域的,各个结构的市场指导价是不一样的 契税:面积*指导价*1.5%(第一次购房),第2次为3
交易
手续费:面积*6元 登记费:80元/户 有的房子有营业税,面积*指导价*5.5 和个税,面积*指导价*1 中介去办理,因为对政策了解,知道指导价,肯定会比合同价格上的税少...
2017
成都二手房税费
是多少?
答:
二手房交易税费
是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收...
成都二手房交易
费用构成明细与
计算
方式?一环内,五年以上,购房者首套房...
答:
其实那些中介费1-2%%就可以了,然后按揭那些看看你商贷还是公积金吧,一般3000左右 看看卖家是一套还是二套,一般购房者首套地税不高看卖家的营业税有多小吧
购买
二手房
过户费
怎么
收,该由谁承担
答:
既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得
税
、印花税、营业税。过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。2.
二手房
过户准备材料 1、房屋所有权证书;2、
买卖
合同(原件);3...
...请问等他拿到房产证时我过户时过户费
怎么算
?
答:
首先你这样是有风险的!合同
房交易
是不受法律保护的!建议你先于房东办理公证委托。并要求房东将此房原价交予你保管。费用:税:购房价*1.5%(首次购房)或3%(多次购房)个人所得税:购房价*1%(正常现象)或 20%(由继承或赠与获得)营业税:购房价*5.55 交易手续费:面积*6 转移登记费:80 ...
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