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怎么区分第二套房
无锡本地人,要办公积金贷款,
二套房
,想问下无锡公积金政策
答:
2、
第二
次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%,注1:二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;注2:商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。二、公积金贷款的最高贷款额度 (一)借款人一人正常缴存住房...
二套房
贷利率负面影响
答:
因此,未来的政策调整应兼顾到市场平衡,即在加强
二套房
信贷政策的同时,通过细化人均住房面积等配套政策,精确
区分
投资性购房与改善型住房需求,以减少不必要的误伤。此外,房地产市场的活跃带动了房贷需求的激增,然而银行自身的信贷资源有限。为了优化资产配置,许多银行倾向于减少房贷这类低收益资产的投放,...
套房
商贷还清后再买房可以公积金贷款吗
答:
贷款情况比较复杂,使用公积金买房的一套房和
二套房区分
在于,是否为首次使用公积金贷款,首次使用公积金贷款,首付比例为30%,;若是二次使用,首付比例为50%。这只使用于纯公积金贷款。假如贷款金额比较大,为组合贷款(公积金和商业组合),那就直接参照商业贷款政策,按二套房的首付比例60%执行。
1个点契税
怎么
算法
答:
法律主观:契税是按照购房建筑面积来
区分
的:一、首套房:购房建筑面积小于90平米的,契税缴纳总房款的1%;购房建筑面积90-144平米之间的,契税缴纳总房款的1.5%;购房建筑面积大于144平米的,契税缴纳总房款的3%;二、
二套房
:契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气...
契税营业税双降:楼市将迎来更多“好声音”
答:
按房价1万元计算,买一套150平米首套房,总房款为150万元,契税4.5万元,调整后,契税降至2.25万元。如果是
二套房
,调整前,契税为4.5万元,调整后,契税降至3万元。签了合同还没交契税
怎么
计算契税?有网友留言称,新政于2月21日才生效,已经签合同交了首付,未来缴纳契税能否享受优惠?上文说过...
长沙住房公积金贷款利率2020
答:
严格执行职工购买家庭
第二套住房
申请住房公积金贷款首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%,不再
区分
职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙公积金贷款额度
怎么
计算?1.按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×...
济南公积金贷款2022新政策
答:
严格执行职工购买家庭
第二套住房
申请住房公积金贷款首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%,不再
区分
职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。长沙公积金贷款额度
怎么
计算?1. 按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)...
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