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德诚嘉元广场是商品房吗
商品房
住宅产权只有70年,到期后,房子会被收回吗?
答:
商品房
住宅产权到期后房子不会被收回,房子的所有权是永久,土地使用权到期后可以续期。房屋的产权包括了房屋所有权和土地使用权,房屋的所有权呢是永久性的,而土地的使用权是有年限的。以前去买房子,手中是有两个证的,一个是房产证,一个是土地使用证,现在两证合一,变成了不动产证,但是仍然可以...
聚龙花园是大产权的吗,听说不能办房产证
答:
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的
商品房
(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证...
乡镇社区楼房为什么都是小产权的?能买吗?
答:
乡镇社区楼房都是小产权的原因:因为我国商品房是以城市建设用地为依托,目前的产权管理体系主要是建立在该类土地上的,所以只要不是在城市建设用地上开发的房屋都不
属于商品房
,都没有严格意义上的商品房权限。乡产权房只具备普通商品房的使用性质,不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房合同在法律...
周世虹建议以套内建筑面积计价销售
商品房
,这可能实现吗?
答:
周世虹建议以套内建筑面积计价销售
商品房
,这很有可能实现也是一种势在必行的措施。可以说也是很多购房者比较关心的问题。以套内建筑面积计价,绝对是有利于房地产发展的建议,也是全国人民关心的一个热点,现在人们对于房子的刚需越来越高,但是房地产房地产市场发展也十分的火热,但是现在的房地产基本上都...
房屋没验收就交房,合法吗?是否赔偿违约金
答:
房屋没验收就交房,是违法的。开发商交房时
商品房
未通过验收,不符合约定的交房条件,是可以要求赔偿的。法律分析建筑工程的竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得...
观澜章阁中心城房子是小产权
房吗
答:
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的
商品房
(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证...
安置房是小产权,还是大产权,有区别吗,
答:
安置房既不是小产权,也不是大产权房(
商品房
)。1.安置房和小产权房的区别:(1)安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。是可以上市进行自由交易的房屋;小产权房是在集体土地上建设的房屋,不得自由交易,只能出售给同村的村民。(2)因拆迁安置房...
在城市买了房一定是城市户籍吗
答:
不一定,任何人都可以在城市购买
商品房
,购买房后办理房产手续即可。在城市买了房子,不一定就是这个城市的户口,只有把户口迁到这个城市,拿到户口本,才算是这个城市的户口,比如农村户口,即使是在城市买房子,户口仍然是农村的,如果当事人想成为城镇户口的,可以依法进行户口迁移,才能成为城镇户口。城...
丰台区南苑乡南苑村1404-621地块20#
商品房
住宅楼是大产权吗
答:
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的
商品房
(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证...
商业用地上建的
住宅
与普通
商品房
一样,只是产权上有差别,可信吗?
答:
商业用地上建的住宅与普通
商品房
(居住用地上的住房),根据土地使用权的性质不同,是存在着区别的。主要体现在以下几方面:一是土地使用权的年限不同,商业用地使用权年限为有40年,居住用地使用权为70年。二是土地使用权到期后对权属处置方式不同,居住用地产权到期可自动续期,也就是说住房用地到期...
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