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开家房产中介需要什么手续
房地产经纪人
如何收全佣话术
答:
按法律对“
中介
服务费”收取的解释,我们在签定合同时就要收取中介费。不适宜说的“话术”:(1)我们都是打工的,这事我们做不了主,
需要
向领导申请;(2)如果公司是我
开的
,我肯定给您打折;(3)这是我们公司规定的(客户也许最不屑的就是“公司规定”);(4)一分价钱一分货;(5)我们后期走
手续的
流程...
买房子必须找
中介
吗?不找行吗?
答:
买房子可以不找
房产中介的
,如果自己能找到房源信息,并且清楚交易流程,并且有办理贷款和网签的渠道,也是可以自己办理购房相关
手续的
。通过中介交易的好处:1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况。2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的...
房产中介
,有可能会被取消吗?
答:
应该
不会吧,这虽然只是一个职业,但是我觉得随着以后房产尤其是二手房产越来越多,
房产中介
不可能会被取消的。
通过
中介
办理二手房贷款的流程是怎样的
答:
2、特别注意的是让
中介
把你的所有
手续
办完,不
要
光是给你贷款完了就不管了 二、贷款买二手房子全部详细流程 法律主观:贷款购买二手房流程是
什么
?贷款买二手房有
哪些
注意事项?贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定
房屋
产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者...
...03年
的
房子,100平方,请问过户
需要什么手续
,多少税钱
答:
注:未婚户口,户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。商品房: 原购房合同、发票、契税单、维修基金发票(没有
的需要
调档、补交维修基金)。购买车库、阁楼合同(无发票去...
...
需要
贷款,
中介
说要先过户给买家以后再拿那
房产
证做抵
答:
这个流程是对
的
。先要和你建立合同,一式四份。然后拿着合同去银行审判贷款。审判的过程中,
需要
看到首付已经支付给你了的证明。然后申请余下的钱贷款。银行需要一定日子的审判过程。同意了,就进行交易。先去交易中心核税,然后完税,交了税后。你们上下家,和
中介
,和银行的信贷员。四方一起前往交易...
看重一套二手房,
房产
证还没办,房主说到开发商那里直接变更名字就行...
答:
这个是没有风险的,这种是跟开发张有关系
的中介
才能操作的事情,但是牵扯到改名费的问题,大概要1W多,这种
房产
证没下来改名是最保险的做法,改名后房子的一切事宜就都是你的了,包括以后的税费之类的,还有改名这种方式买房只能是全款,我做过这个大概了解点,希望对你有帮助。
商品房都有
什么
证件
答:
问题三:买了商品房有
哪些
证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“
房屋
所有权证”和“国有土地使用权证”。 如果是按揭购房,则
需要
在
房产
管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿...
和
房屋中介
签独家代售合同有
什么
好处和坏处?
答:
独家代售的坏处: 1、整个房地产大环境不好时,独家比多家更难销售。 2、有可能让独家
的房屋中介
吃差价。 3、对于其它中介带来的客户不能成交。 4、成交后
需要
支付给中介一定的佣金。签企业劳动法合同有
什么
好处和坏处? 1 首先认同一楼的回答,无固定期限的合同在法律上仅仅只是期限规定上有...
房地产
开发商从报建到办完成
房产
证,中间有多少
需要
办理的事情?_百度...
答:
操办这些事情,基本上都是直接去这些部门,譬如去计划部门,就让他们给我推荐可行性研究报告
的
编制公司,去环保局,就让他们给我推荐环境评估报告的编制公司,然后让这些公司负责把这些
手续
办出来。编制费用稍微给多点都没关系。
房地产
开发资质就比较有技术含量一点,关键是专业技术人员难找。 3、总平面审查阶段 这个阶段...
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