55问答网
所有问题
当前搜索:
开发商违约退房流程
申请
退房
交的契税可以退吗
答:
业主未在合同中约定
退房
条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求,建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼,法庭鉴定过程相对较长。 2、索要违约金及相关税费 如果是
开发商违约
导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发...
已经办理了按揭贷款的房子如何
退房
?
答:
如果按揭已经办理下来的话是不能
退房
的,又或者说
开发商
同意退的话也是很困难的,开发商同意退房的
流程
如下:1.贷款人需要先把已经审批下来的贷款结清;2.如果在一年内还清的话银行会扣贷款人的
违约
金,至于违约金是多少就看贷款合同上的约定了;3.贷款还清后办理注销抵押登记表;4.然后找开发商,开发...
退房
一般要等多久
答:
什么情况下
退房
不算
违约
?1、
开发商
延期交房由于现在购买的新房大多数都是期房,延期交房是购买期房很容易遇到的一个问题,很多购买期房的朋友都有过这样的担心。如果购房者确实运气不好,遇到了开发商延期交房,产生退房的想法了,首先购房者要根据延期交房的时间来判断是否符合退房条件。如果购房者在超过合同...
买房签合同能
退房
吗
答:
商品房
退房
的
流程
?1、商品房退房的流程向
开发商
发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决。2、解除担保贷款合同。在购房合同解除后,可向贷款银行请求解除商品房担保...
遇到这7种情况购房者有理由
退房
答:
购房人有权依法
退房
,并根据实际情况要求
开发商
承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费、
违约
金、惩罚赔偿金等法律责任,如果您也遭遇了这些情况可以参考看看。1. 擅自变更规划设计。通常购房者与开发商签订购房合同时,都会约定开发商变更产品设计之前,必须经业主同意,否则未经购房...
开发商
延期交房怎么处理?
视频时间 01:46
按揭的期房如何
退房
答:
2、中止合同及手续。购房人经过注册信、传真或电话向开发商宣布
退房
后催促开发商在提出退房要求后15日内担任处理购房人与借贷银行免除或中止合同一切手续。3、索要违约金及相关税费。假设是
开发商违约
导致退房,两边也在合同里约好了违约金,那么开发商须按约好补偿。补偿金除了房子全价款及相应的利息外,还...
如何签购房合同补充协议?补充协议是什么?
答:
开发商如果违反这样的内容,应当承担违约责任。2、补充协议中一定要注明因
开发商违约
造成
退房
的违约责任。由于开发商原因导致消费者退房的事很多。但也仅限退房,对开发商如何“补偿”要求的不多。开发商违约致使退房,负些赔偿也是应该的,因为这种“赔偿”和消费者交定金但“不买不退”的道理一样。许多...
交了首付没网签想
退房
怎么办
答:
开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。2、
开发商
根本就没有开发资质,这种房子绝对不能买,如果是这样可以要求开发商公示5证,没有的话,果断要求
退房
。3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况...
买了房子不想要了可以退吗
答:
开发商
应当在买房人发出
退房
通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应
违约
金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜