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开发商违约退房怎么赔偿
广东
开发商违约赔偿退房
的规定是什么?
答:
广东
开发商违约赔偿退房
的规定是:按照双方当事人之间的约定来确定,或者是按照违约所造成的实际损失来确定。办理房屋权登记的期限届满后超过一年,由于广东出卖人(开发商)的原因,导致购房者无法办理房子权登记,购房者有权请求解除合同和赔偿损失。 一、广东开发商违约赔偿退房的规定是什么?并不是的广东...
想
退房怎么
办?石家庄退房流程详解
答:
3、定金双倍退还 根据《合同法》第116条,当事人既约定
违约
金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款,不可同时适用。若是购房人的原因导致
退房
,
开发商
有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍
赔偿
.现实中由于违约情况出现,购房者要求退房的情形屡见不鲜,很多...
公积金贷款
退房怎么
处理
答:
如在购房合同中已约定
退房
事宜,可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金贷款还清。贷款合同是基于买卖关系的存在而存在的。如果造成退房的责任在于
开发商
逾期交房的
违约
行为,在此情况之下退房所发生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责
赔偿
和承担。至于贷款由于已一次性...
延期交房可以
退房
吗?
开发商
要
赔付
吗
答:
延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求
开发商退房
,并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房
违约赔偿
的,...
开发商
虚假宣传
退房赔偿
标准
答:
宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,视为合同的内容,
开发商
违反该内容时应当承担
违约
责任。购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。开发商虚假宣传还可以要求
退房
...
买房维权那些事儿:
开发商
擅自改房
怎么
办?
答:
Q:期房交房开发商要求,合理吗?A:作为开发商应履行合同义务,不可擅自变更合同约定内容。作为购房者,在面对
开发商违约
的情况下,可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务,并承担违约责任。Q:房产面积缩水,应该
怎么
要求
赔偿
?A:根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符,...
购房合同没有备案
开发商违约
可以
退房
吗
答:
不可以,否则需要承担起
违约
责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害
赔偿
.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方...
退房开发商
不
退房款怎么
办
答:
因个人原因
退房
,
开发商
不肯的,当事人可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁来退房。但是除当事人另有约定的以外,退房并不免除当事人的
违约
责任,开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...
房子交付延期多久可以要求
开发商赔偿
答:
房子交付延期在业主发出书面催告,催告达到3个月以上的,业主可以行使解除权,要求
开发商
承担
违约
责任,进行相应的损失
赔偿
。买房交房的时间规定在买卖双方签订的购房合同里应当有明确的约定日期,未如期交付使用属于违约行为,业主可以请求支付违约金或者赔偿损失。开发商延期交房
怎么
申请
退房
1、购房者提出退房...
网签后
退房
损失多大
答:
网签后
退房
损失要看双方签订的合同约定,有约定的按合同约定进行赔偿;没有约定的退房后需要向
开发商赔偿
房款10%-20%的
违约
金,如房款总价为100万元,那么就要损失10-20万元,所以说网签后退房损失还是蛮大的。如果双方都同意解除购房合同的情况下,双方要履行的违约责任,依据的是双方签署生效的购房合同中...
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