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开发商说的与事实不符可以退房吗
买房交了定金和首付,贷款被拒,之前交的钱能退回来吗?
答:
当时我在买房子的时候,
开发商
建议我到小区附近的一家银行里,办理房贷手续。可是当我到了那家银行之后,由于对方所要求的比较多,最终导致我买房贷款被拒绝了。当时我还是非常紧张的,因为买房对我来说已经压力比较大了。并且,已经交了首付,如果贷不到款的话,那我这个房子是无法购买的。如果没有房子...
月底要收楼的,问问收楼流程,有了解的说说
答:
若
实际
交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向
开发商
按合同索赔。3. 有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家...
购买新房
退房
违约金是多少
答:
违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。(二)
退房
违约金的协议关于
开发商
是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约
事实
向法院...
购买二手房发现漏水
可以
起诉
退房吗
答:
法律主观:购买二手房发现漏水在一定条件下是可以起诉
退房
的。购买二手房漏水如果是卖房方的原因导致的,可以请求解除合同。起诉的条件是:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;被告明确;有具体的诉讼请求
和事实
、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律客观:《民法典...
开发商
交房的条件有哪些,
不符合
交房条件怎么办?
答:
测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产(住宅)质量保证书》、《房地产(住宅)使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件,文件不全的,视为
不符合
交付标准,购房者可以拒绝收楼,
开发商
需承担逾期...
合同约定只有违约金
不退房可以吗
?
答:
合同约定只有违约金不退房是可以的,只要合同双方协商达成一致意见就是可以的,具体情况下可以根据实际房产交易
的实际情况
来进行认定,如果存在异议
的可以
申请仲裁或者起诉处理。 一、合同约定只有违约金
不退房可以吗
?合同约定只有违约金不退房是可以的,双方达成一致意见即可,一般情况下只要当事人双方认可并且...
首付款没有打到监管账户
可以退房吗
答:
三、退房的可能性与条件 虽然首付款未打入监管账户可能导致违约责任,但这并不意味着买方自动失去退房的权利。买方是否
可以退房
以及退房的条件,通常需要根据购房合同中的相关条款来确定。如果合同中规定了买方在特定情况下可以解除合同,那么买方可能有机会退房。此外,如果卖方同意退房,双方也可以协商解除合同...
买商铺快两年了,按揭贷款办
不
下来
开发商说
银行不给贷款需要我交全款...
答:
买商铺快两年的时间了,按揭贷款办不下来,
开发说
银行不给贷款,需要你交全款,在这种情况下,第1种选择是全款购买商铺,第2种选择就是
跟开发商
协商
退房
。你的银行贷款办不了,是
不符合
申请银行贷款条件。申请银行贷款。银行贷款的条件如下:有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有...
煤气中毒死过人的房子算不算凶宅 能
不能退房
?
答:
虽然法律上并没有凶宅的概念,但作为合同的双方,应该本着诚实信用的基本原则,如实告知房屋的基本情况,由于卖方隐瞒“凶宅”这一
事实
,导致你们签订了房屋买卖合同,而如果作为买方,如果事前知道房屋为“凶宅”,便不可能购买,因此卖方就属于民法上的欺诈,根据法律的规定,受损害方有权请求人民法院变更...
签了购房合同首付已付因
开发商的
原因
不能
办理公积金贷款怎么处理?_百度...
答:
一、签了购房合同首付已付因
开发商的
原因不能办理公积金贷款的,购房者要求
退房
的,开发商应赔付购房人违约金。购房人继续购房的,开发商应配合购房人办理银行按揭手续或其他支付剩余房款的方式。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
不符合
约定的,应当 ...
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