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开发商破产政府肯定会接手么
烂尾楼
破产
重组有希望交房吗
答:
烂尾楼主要是个四方博弈,四家债主:购房人、银行、施工方、一般债权人(基金、投资人、高利贷等),
政府
、法院当裁判,在建工程当一盘菜,新的
开发商
当金主。烂尾楼的问题,核心就是 在建工程变现,清偿四方债权。所谓(
破产
)重组,就是通过变卖开发商的股份来清偿债务,开发商还在,但是股东变了,...
买的楼房住了几年后出了问题
开发商破产
了怎么办?
答:
您好,这样的情况就要自己承担,因为
开发商破产
了现接受的开发商也就不会承认的,所以必须自己承担,具体这样的希望能帮到你。
一个烂尾楼又有
开发商
接了盘,请问前面欠下的的债务是否会交接给这个开...
答:
还不上的由国家有关部门统筹处理,下任
开发商
接盘,不需要替他还债,但人家扔下的烂尾楼必须要经过拍卖,或是由有关部门定价,转让给下任,也就是说,两任开发商根本就没有接触的机会,一切自有人处理,所以如果你有心想买这里的房子,或是已经买了,那就放心等待吧,国家,
政府会
给你做主的。
开发商破产
重整是好事不
答:
破产
重组采取一些保护性的措施,对企业的财产(债务及所属事务)进行必要的整合,而破产清算是对破产财产进行重新分配如拍卖、折价等。4、债权人获得的实际利益不同。破产重组使债务人能够在低谷中复兴,使其改善提高后能获得更大的利益,破产清算中的债权人只能以债务的形式分配财产,一般会使企业有损失。
烂尾楼要被
政府
拆迁了,一般业主可以得到赔偿么
答:
这通常是由于
政府
缺乏对房地产项目的实际审批和缺乏项目资金。此外,还有因产权纠纷和工程质量不合格而暂停的项目,也被视为烂尾楼。住宅楼花形成的原因很多,如在建
开发商破产
、建设资金不足、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致项目暂停等。其中大部分是由于资金链的断裂和未完成的项目。开发商没有钱...
开发商破产
重组,还没有交房,买房人该怎么办,减少损失?
答:
还没有交房,开发商跑了,这样可以减少损失
开发商破产
后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程...
十堰客厅会不会烂尾
答:
结果市场发生根本性变化,已入市的房子根本卖不掉,原来所谓的需求都是炒作起来的,作为以盈利为目的的
开发商
继续投钱下去只会亏本,所以只能放弃继续建设,让它烂尾。如果是市场的原因导致的,主动烂尾的
肯定
不止一家,
政府
不会直接去管理,直到政策或需求有支撑的时候才会去解决。2、被动烂尾:...
烂尾楼可以买
吗政府
已经
接手
了的
答:
法律分析:可以买。但是产权办理不会太快,建议谨慎。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、...
政府
接管的烂尾楼有房产证可以买吗
答:
由
政府
接管的烂尾楼并且是有房产证的可以看情况购买:假如是因为土质问题而导致
开发商
无法继续盖房,那就不要买。假如是因为经济原因而导致开发商无法继续盖房,那么就可以购买。如何避免买到烂尾楼?1、买房时认真检查开发商的五证:我们所说的“五证”指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证...
地产商
跑了由
政府接手
,房子还能买吗?
答:
您好!是可以买的,望采纳
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