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开发商有权收物业费吗
交房时可以不交
物业费吗
答:
哪种情况不需要交
物业费
1、
开发商
交房逾期。在与开发商签订购房合同之时,购房合同之时通常会写明,假如开发商存在交房逾期的行为,开发商需缴纳一定的违约金。而如果开发商在交房之时,开发商并不出示相应的文书证件,也就是我们通常说的“两书一表”,即《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《...
可以不交
物业费吗
答:
物业费
是需要交的,但也有特殊情况,比如说合同中规定交房时间,由于
开发商
的原因造成了不能按时交付的,这时产生的物业费就应该由开发商来承担。
还有
一种可能是物业违规收费,如果出现了这种情况时,业主也是可以拒交超出的物业费,但要要注意的,不可以拒交合理收费那个部分。 物业服务包括哪些内容 1、我们交纳了物业费后...
物业费
不合理拒缴
开发商有权
不发房证么
答:
房产证跟物业又没关系,由
开发商
出手续的。开发商跟
物业费
不沾边。物业费不合理,投诉房管局等相关部门。当然未缴纳费用可能直接定性为无效投诉。还可能被物业起诉。有些地方物业费未缴纳是可以拒绝过户,有可能计入个人信用档案。房产证不给就投诉开发商,毕竟咱们没有欠房款。物业服务不到位就找出不到位...
房子未入住要全额交
物业费吗
答:
3、不用缴纳逾期交房期间的物业费。许多期房在购房合同上会明确写出交房日期,有时候,会由于
开发商
的原因,造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房时间就开始
收取
,这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况,物业无权向业主收取未交房期间的
物业费用
。法律依据 《物业管理条例》...
可以拒交
物业费
的8种情况是什么?
答:
4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法; 5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主
有权
拒交; 6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交; 7、因房屋质量问题还未交房的,
物业费
是由
开发商
交纳; 8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件...
新房要拿钥匙了,不知道要注意些什么?都走什么程序,房产商应该提供什么...
答:
开发商
总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的1%)和契税(房屋总额的1.5-3%)、缴纳一年的
物业管理费
和产权代办费等费用,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。 在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约...
小区未收楼也
要交物业管理费吗
?
答:
未收楼也
要 交物业管理费 吗
,一、未收楼也
要交 物业管理费 吗
物业交付业主前, 物业服务费 由建设单位承担;物业交付业主后,物业服务费由业主承担,自物业交付之日起交纳。 1.法律没有规定一定要先交钱才能验房,验房是购房者的
权利
,商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。 2.
开发商
不按...
房子没拿到手需要交
物业费吗
答:
业主房子没拿到手,分为
开发商
没交房和业主没收房两种情况:1、如果是开发商没交房导致业主房子没拿到手,这种情况下是不需要交
物业费
的。根据规定,物业费从业主收房拿钥匙开始计算
收取
。2、如果是业主没收房的话,即使业主没有去办理收房,当超过收房规定时间的话,会默认业主已收房,即使业主房子没拿到...
开发商
房没卖
物业费
谁来交
答:
还没出售的房屋由建设单位或原业主交
物业费
。房屋已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的,物业服务费用由建设单位交纳;房屋二次上市交易的,交房前物业服务费用由原业主交纳、交房之日起次月物业服务费用由新业主交纳。房子没人住需要交物业费。房子没有人入住也要缴纳物业费。只要
开发商
已经交房,业主就...
新房交了首付后,还要交什么钱?
答:
3、如果有有线电视还要交收视费。4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。5、权属登记费就是办理房产证的费用。6、装修押金:
收取
装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主,在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收
物业费
:物业费是购房者入住...
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