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开发商前期电费让业主交
公摊面积的
电费
应该由
业主交
吗
答:
公摊区域的
电费
其实应该是由
业主交纳
的,根据《物业管理条例》第四十五条:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。不过即使是物业不收,业主本身也是需要交物业费的,羊毛还是出在羊身上。关于公摊面积要注意什么1、了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的...
临时电需要
业主交电费
吗
答:
不需要交。小区使用的是临时电,
业主
不需要
缴纳
临时电的费用。业主在装修期间所使用的水和
电费
用需要按照当地供电部门的价格支付。
开发商
或物业公司要求业主支付临时电费用,业主有权要求提供相应的收费依据和票据。小区收费不符合规定,业主可以向当地电力部门或消费者权益保护部门投诉。业主在交费前了解相关...
...物业说
开发商
把收
电费
的权利交给他们,每个月
答:
大致情况是,
开发商
建设阶段,商铺设计成很大一间的,供电局已经为它配好电了,立了一个电表。竣工后,开发商改变原有商铺设计,重新将一大间商铺隔成若干个小间。但又没有让供电局变更供电方式,包括用户的重新划分、配表。由此造成几家小店铺“合用”一个电表。正规的
电费
账单反映的是整条商业用房...
我想问一下,我刚上房,物业公司就预收了一年的物业费,,水
电费
,能耗费...
答:
先得把你的问题归下类。一、物业公司预收一年的物业费、水
电费
、能耗费、装修押金合理吗?答:1、按照新物业管理相关法律规定,物业公司只可按季进行物业费收取,按照年度预收是不合法的,但是如果
业主
自愿
交纳
是可以的,你在交房阶段物业公司收取你一年物业费本身就是违反相关法规的,你可向当地房产物业...
请问小区
电费
是物业收的原因是什么?
答:
1、
电费
在物业交,可能有以下几种原因:2、一、比较老旧的小区,未进行电改,还是统一总表收费。这种情况一般是建设遗留问题。3、二、分期建设的小区,可能因为
开发商
建设进度问题,导致供配电系统未完善,但是
前期业主
已入住,电业局还没装表到户导致。这种用电有可能是工业用电。4、三、酒店公寓型、...
房子没交房要不要
交电费
呢
答:
既然
业主
还没有拿到房子,那么在一定程度上,他就不属于这套房子的真正拥有者,所以也就没有必要
交纳
这些费用。如果
开发商
交房了,即便业主没有居住在这个房子里,那么也是要交纳物业费和水
电费
的。新房交房需要注意哪些事项 1、检查室内各项设施的质量。购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题...
水电是
开发商
出钱还是
业主
水电需要什么证件水电需要本人去吗
答:
水电在使用之前,首先要进行,不过水电是需要
缴纳
一定费用的,那么水电是
开发商
出钱还是
业主
?下面就和小编一起来文中具体了解一下,顺便来说说水电需要什么证件以及水电需要本人去吗,感兴趣的朋友一起来看看吧。一、水电是开发商出钱还是业主1、水电是开发商出钱还是业主?一般来说,水电是开发商出钱,因为...
开发商
交房时
业主
必须交的费用有哪些
答:
一、
开发商
交房时
业主
必须交的费用: 1、房款尾款:根据双方合同约定。 2、面积差额款:根据 商品房 面积实测技术报告书。 3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原 购房合同 约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5、宽带、...
交房时要
业主
还要交付哪些费用
答:
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的
开发商
是...
还没交房,开放商让去签供电合同!供电合同需要
业主
签吗?
答:
供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付
电费
的合同。
业主
自己去签,这是更好的选择。如果是
开发商
代表业主签订的,可以由业主们授权;如果开发商直接签订的,业主只能在购房时,无条件接受了。一、《合同法》1、第一百七十六条 供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。2、第...
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