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建设用地拨用土地用途
什么是
建设用地使用
权
答:
建设用地使用
权一般通过划拨和出让的方式来产生,其消灭一般是因为使用期限届满而未续期等原因。根据我国《民法典》物权编第三百四十四条规定:建设用地使用权人依法对国家所有的
土地
享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。法律客观:《城市房地产管理法》第二十一条...
国有
土地用途
分类有哪些
答:
农民集体
土地使用
权则是指农民集体土地的使用人依法
利用
入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业
用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在我国,土地使用权的主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡...
建设用地使用
权是不动产吗
答:
例如,限定房屋的高度、限制房屋的
用途
,
建设用地使用
权人
使用土地
时不得超出该项范围。由于建设用地使用权为使用土地的物权,建设用地使用权人为实现其权利,自然以占有土地为前提;同时,建设用地使用权人也可以准用不动产相邻关系的规定。2、权利处分。建设用地使用权人可以处分其权利。这主要有以下几种...
建设用地使用
权出让和划拨的区别
答:
划
拨土地使用
权的内容受到法律的严格限制.根据我国现行法律的规定,划拨土地使用权,原则上不得转让、出租、抵押.
建设用地使用
权应当符合什么的要求设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于
土地用途
的规定,不得损害已经设立的用益物权.设立建设用地使用权,可以采取出让...
土地
改变
用途
指哪些?建房算吗
答:
我国实行
土地用途
管制制度,限制将农用地和未
利用
地转变为
建设用地
。农用地和未利用地转变为建设用地需要经过审批。根据•中华人民共和国农村土地承包法‣的规定,农民集体所有和国家所有依法由农民集体
使用
的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,由农村集体经济组织发包给农民使用,但未经依法批准不得将承包地...
租赁
土地
和
建设用地
有什么区别?
答:
你好!明白两个有什么区别,首先,咱们可以先了解他们的一个概念~租赁
土地
,是,你要
使用
某块土地,从土地所有权手中协商,并且在规定内时间拥有这块的的使用权限,向原土地所有者支付租金的一种行为!
建设用地
~指城市规划主管部门审批,规划
利用
某块土地的承载能力或建筑空间,不
以
取得生物产品为目的的...
土地使用
证上的地类
用途
和
建设用地
规划许可证上的用地性质是一致的吗...
答:
1、国有
土地使用
证是由国土资源管理部门核发的土地产权证书,登记的是宗地权属信息。2、
建设用地
规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划
拨土地
前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。
划拨
建设用地
的范围
答:
依照本法规定
以
划拨方式取得
土地使用
权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 第二十四条 下列
建设用地
的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、...
描述国有
建设用地使用
权划拨的含义与特征
答:
农民集体
土地使用
权是指农民集体土地的使用人依法
利用土地
并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和
建设用地使用
权。农
用地使用
权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民...
建设用地
规划许是
土地使用
证吗
答:
在现实生活中,房地产企业在
建设建筑
物、构筑物和附属设施时,不仅要有
建设用地使用
权,还需要去土地规划局窗口申办建设用地规划许可证,有了该证建设建筑才不会构成违建。那么建设用地规划许可证和
土地使用
证是一样的吗?接下来为您详细介绍建设用地规划许是土地使用证吗的相关内容。一、建设用地规划许是...
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