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建筑面积和总面积
建设规模这个面积是占地面积还是各个楼盘的
建筑面积总
答:
建设规模应该是
建筑面积
总和。预售许可证上的面积总和如果一起开发的应该是一样大的。有的楼盘分几期开发。比如一期。二期开发。这种情况预售许可证的面积可能比建筑规模面积小。都是建筑面积来算的。最终房子交工时。房产局有个测绘部门或委托中介测绘计算出测绘报告的面积。应该是测绘报告面积3%上下浮动都...
建筑
基底
面积和
占地面积的区别是什么?
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。占地面积是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
总
建筑面积与
可售建筑面积的区别是什么?
答:
总
建筑面积
:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。\x0d\x0a可售建筑面积:可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面积。\x0d\x0a可售面积比总建筑面积小一点的原因...
建筑面积
、
建筑物面积
之间的联系和区别?
答:
你问的问题比较模糊,很难回答。字面来说,
建筑物面积
就是
建筑面积
,但具体到建筑面积来说,分类也很多,大的方面有三种:1、结算建筑面积:施工与建设单位工程结算的建筑面积,一般依据国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算,由双方结算双方认定;2、规划及报建建筑面积:由城市规划局...
建筑总
用地
面积与总建筑面积
有什么区别
答:
这是两个完全不同的面积:
建筑总
用地面积又叫用地面积,表示的是可以造建筑物的那块用地的面积。总
建筑面积
表示的是这块用地上建了的所有建筑物的面积。
我知道总用地
面积和
容积率,怎样算出总
建筑面积
答:
容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总
建筑面积
对地块面积的倍数,即为容积率以公式表示如下:容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积 建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一.计算公式为:建筑密度= 建筑基底
总面积
÷...
总
建筑面积和总
建筑物面积一样么?
答:
不一样。总
建筑面积
是包括建筑和周围的整个规划用地。
总建筑物
是用地上所有的
建筑物面积
。
规划
面积和建筑面积
的区别
答:
法律分析:含义不同。建筑土地面积是建筑占地面积。规划
建筑面积
是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积。法律依据:《中华人民共和国城市规划法》第五条 城市规划必须符合我国国情,正确处理近期建设和远景发展的关系。在城市规划区内进行建设,必须坚持适用、经济的原则...
建筑总
占地
面积和
建设基地面积是不是一样的。
答:
建筑总
占地
面积
包括
建筑物
散水啊 室外道路等等 建筑基地面积只是这个建筑物从外墙勒脚开始算的底面积 前者比后者要大
建筑
小区的主要规划指标和规划管理应该如何操作?
答:
一、主要规划指标 1.建设强度指标 住宅区在建设强度方面的指标包括容积率、建筑密度、总
建筑面积和
分类建筑
总面积
。2.环境指标 住宅区在环境质量方面的量化指标主要包括绿地率、人口密度、套密度、人均住宅区用地面积、人均绿地面积、人均公共绿地面积、人均住宅建筑面积、日照间距。二、规划管理 1.规划管理...
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