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建筑面积与建筑总面积
地毯率和得房率一样么
答:
地毯率和得房率不一样。得房率是指可供住户支配的
建筑面积与
每户建筑面积之比。它包括套内
建筑面积和
分摊的公用建筑面积(公摊面积)。得房率越高,表示房子的实际利用率越高。地毯率是指地毯覆盖的面积与房间
总面积
之比。它用来衡量房间内铺设地毯的比例。地毯率越高,说明房间内铺设地毯的面积越大。
建筑面积
就是占地面积乘以容积率吗
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内
建筑面积
*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量,让专业测绘机构对房屋建筑面积进行合法认定,并要求测绘单位出具测绘成果,此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观的合法认定。
建基
面积与建筑面积
有何分别
答:
2、内容不同 建基面积:建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层
建筑面积
,也不是基础外轮廓范围内的面积。一般指一个
建筑物
首层的外墙边线内的面积。建筑面积:建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。按建筑面积计算规则计算,只要符合...
建筑规模
和建筑面积
一样吗
答:
它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。
建筑面积
包括:使用面积、辅助
面积和
结构面积。而建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模,亦称生产规模。详细来说,主要是包含工程概况的相关数据,比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。房屋面积的...
什么是
建筑
基地
面积
、总占地面积?举个例子
答:
建筑基地面积:比方说你家的房子,一楼占地的面积就是基底面积; 总占地面积:所有建筑的基底面积+没有建筑,但被用的面积 应该还有一个
建筑面积
:比方说你家是五层楼房,那建筑面积是=建筑基底面积X五
计容
面积和
总
建筑面积
的区别
答:
地下
建筑面积
算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1、
建筑物
通道(过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶花架、凉棚、露台、...
建筑表
面积与建筑面积
的区别
答:
1、概念不同:
建筑面积
是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。建筑表面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。2、组成不同:建筑面积包括即使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑表面积包含实用面积和公摊面积。
建筑总
占地
面积和
建设基地面积是不是一样的。
答:
建筑总
占地
面积
包括
建筑物
散水啊 室外道路等等 建筑基地面积只是这个建筑物从外墙勒脚开始算的底面积 前者比后者要大
建筑面积和
土地面积以及容积率的关系?
答:
容积率=
建筑面积
/占地面积,也就是住户数是否拥挤的问题。值越高,就越挤,越不舒适。该小区容积率约为:97/39.8=2.44 一般容积率在3以下,绿化再做的好一些,都算不错的环境了。至于房产是否优良,除了容积率,周边配套、建筑质量、绿化情况等都是至关紧要的判定条件,不能单看容积率。
单体
建筑面积和建筑面积
的区别
答:
单体
建筑面积
就是您的地下车库和地上二层分开的单体;建筑面积,就是您的总建筑面积。单体建筑是相对于建筑群而说的,建筑群中每一个独立的
建筑物
均可称为单体建筑。同时,单体建筑的概念更多的用在古建筑上面。组成部分:台基、屋身、坡形屋顶,即三分一。单体建筑主要承重构件:柱、梁、枋、斗拱还有...
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