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建筑物基底面积与占地面积
建筑
密度17%是啥意思,好不好
答:
建筑密度17%的意思为
建筑物
的基底面积总和与占用地面积的比例为17%。建筑密度,指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的
基底总面积与
规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度是指...
总
建筑面积
、
建筑基底总面积与建筑
用地总面积的区别?
答:
总
建筑面积
=地上所有层面积+地下所有层面积
建筑基底面积
=首层建筑面积,有地下室取地下室最大层面积,首层和地下室之间取大值;建筑总用地面积是规划局批的土地面积,包括建筑的
占地面积和
空地面积;
首层
建筑面积和占地面积
计算方法一样吗?
答:
建筑面积
是用于
建筑物
施工、结算用的,首层建筑面积是建筑物的外墙外勒角的面积,一般意义建筑面积包含了1.59(根据地市不同,比例也不同)公共面积,并不是一个非常具体的数字,是量化的,
占地面积
是指建筑物包括建筑红线在内的建筑实际占地面积,如首层建筑面积100平方,而占地面积要包括配电室、绿化...
...20%只
建筑面积
还是
占地面积
,如是占地面积,应如何计算
答:
这20% 指点是
建筑面积
,就是 把所有面积加起来占20%;
占地面积
是指 楼地
面积
之和,也是指 建筑的第一层建筑面积;具体要看出让合同附具的规划设计条件,里面应该有不同用途的建筑面积比例规定的。另外,要看经规划部门批准的建筑设计方案,不同功能的面积不超过规划条件限制,最后以设计方案办理建设...
建筑
密度是项目建筑密度是项目总
占地
基地
面积与
总用地面积的比值。那...
答:
具体指项目用地范围内所有建筑的
基底总面积与
规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。你问的“项目总
占地
基地面积”实际上就是建筑的基底总面积,一般情况下,是项目所有
建筑物
首层的面积总和,特殊情况下,采用基础所占面积计算,如首层架空,二层挑出等等 ...
容积率
建筑
密度 怎么计算的
答:
一、建筑密度、容积率概念 1、建筑密度 指在一定范围内,
建筑物
的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的
基底总面积与
规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。2、容积率 又称
建筑面积
毛 密度。是衡量建设用地...
总
建筑面积
12000平方米,建构
筑物占地面积
该有多少?当知道总建筑面积以及...
答:
另外盖二层6000平方米用地也是最小极限值,用地里应该还有6000平方米之外的道路用地、绿化用地等,你盖的房子与周边的房子还要有日照、消防等间距。知道地上的总
建筑面积和
用地就能算容积率了,容积率=地上建筑面积/建设用地面积。建筑密度(%)=【
建筑基底面积
(一般情况下是一层建筑面积)/建设用地面积】*...
建筑
密度是什么意思
答:
建筑密度是指在一定范围内,
建筑物
的
基底面积
总和与总用地面积的比例,意思就是建筑物的覆盖率。它可以反映出一定用地范围内的空地率
和建筑
密集程度 。
规划建设面积,是指总
建筑面积
?还是地上建筑面积?
答:
规划
建筑面积
指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和,也就是规划方案的“总建筑面积”。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、
建筑物
所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
住宅
基底面积
怎么算
答:
1、住宅基地面积计算:2、(一)
建筑物
和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;3、(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算
占地面积
,但底层不得构筑;4、(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的
建筑面积与
总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊...
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