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建筑物及附属设施定义
集资房的架空层归属权
答:
宅小区楼房架空层产权应属于业主所有。根据物权法中第一百四十六条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的
建筑物
、构
筑物及其附属设施
一并处分。第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用...
民法典物权编司法解释
答:
(一)
建筑物
的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等
附属设施
、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分; (二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用权,但属于业主专...
物权法第七十六条解释重建
建筑物
包括住宅吗
答:
第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改
建筑物及其附属设施
的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共...
哪些事项应由业主共同决定
答:
建筑物及其附属设施
的管理规约是业主自我管理、自我约束、自我规范的规则约定,应当由全体业主共同制定和修改。(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员。业主通过业主大会选举能够代表和维护自己利益的业主委员会委员,成立业主委员会。对不遵守管理规约,责任心不强,不依法履行职责的委员予以更换。(四)选聘...
2021民法典物业新规
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用
建筑物及其附属设施
的维修资金;(六)筹集建筑物及其...
内蒙古自治区人大常委会关于修改《内蒙古自治区物业管理条例》的决定...
答:
“(一)制定和修改业主大会议事规则;“(二)制定和修改管理规约;“(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;“(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;“(五)使用
建筑物及其附属设施
的维修资金;“(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;“(七)改建、重建建筑物及其附属设施;“(八...
《民法典》对物业管理的影响
答:
第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托;依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的
建筑物及其附属设施
;接受业主的监督;并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施;积极配...
锅炉维保属于
建筑
服务的哪项
答:
锅炉维保属于建筑服务的修缮。解释分析:该题拷问的主要是建筑服务
定义
的知识点,要解决这个问题,首先需要知道建筑服务是指各类
建筑物
、构
筑物及其附属设施
的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。知道这个知识点,就可以知道锅炉维保属于建筑服务的修缮,同时还包括...
物权法规定供暖管道归属权
答:
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。3、业主可以自行管理
建筑物及其附属设施
,也...
加装电梯,低层不同意装,应向哪个部门请求缓助
答:
二,强装电梯涉嫌违法 1,《中华人共和国建筑法》第二条:本法所称建筑活动,是指各类房屋建筑
及其附属设施
的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。这一规定将加装电梯认定为建筑活动。《中华人共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行
建筑物
、构筑物、道路、管线和其他工程建设的...
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