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建筑物使用年限
...汽车、房屋、折旧
年限
及残值是多少,房屋
建筑
有残值吗?
答:
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低
年限
如下:(一)房屋、
建筑物
,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;(四)飞机、火车、轮船...
房屋及
建筑物
改造,账务怎么处理
答:
计入长期待摊费用科目处理。借:长期待摊费用 贷:银行存款 借:管理费用 贷:长期待摊费用 一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用,如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。二、本科目应按费用项目进行明细核算。三、企业发生的长期待摊费用,...
实际观察法不是直接以
建筑物
的有关
年限
来求取建筑物的折旧,而是注重建 ...
答:
【答案】:C 解析:实际观察法是估价人员亲临现场、直接观察、估算
建筑物
在物质、功能及经济等方面的折旧因素所造成的折旧总额。
国有建设用地
使用
权转让的条件?
答:
(4)土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其
使用年限
为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。(5)土地使用权转让时,其地上
建筑物
、其他附着物所有权随之转让。(6)地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着
物使用
范围内的土地使用权。土地...
土地租赁合同到期后地上
建筑物
怎么办
答:
法律分析:根据法律规定,国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期
使用
,或者用于修建临时
建筑物
的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过同类用途土地出让的最高
年限
。...
房屋产权
年限
有哪些种类
答:
这项法律中明确规定了,房屋的产权
年限
是指房屋建筑产权的归属期限,这与
建筑物
的类别息息相关。根据建筑类型的差异,其
使用
权限可分为以下几种情况:第一种,通常用于居住用途的商业性楼宇建筑,其使用权的期限被设定为40年;其次,对于诸如教育、科研、文化、医疗、体育等公共领域的建筑而言,其使用权的...
土地估价中,
建筑物
早于土地出让
年限
结束的怎么办
答:
在期限届满前一年申请续期。
建筑物
早于土地出让
年限
结束,土地
使用
者需要继续使用土地的,可以在期限届满前一年申请续期,除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。
房屋土地
使用
权到期了怎么办?
答:
当出让年期届满,土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此,国家收回其土地使用权应当是无偿的,不应附加任何条件。(2)国家在无偿收回起土地使用权的同时,无偿取得该土地上的
建筑物
、其他附着物所有权。因此,无论是商业用房的40年
使用年限
(少数50年)或者民用住宅房使用年限70年,都只是针对该建筑...
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