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建筑总面积与总建筑面积区别
多大
面积
的房子才算是大平层?一期房子和二期房子是一个小区吗?_百度知 ...
答:
您理应规定销售人员确立回应是依据
总建筑面积
市场销售或是套内使用面积市场销售(二者关键
区别
取决于:总建筑面积包括房屋公摊面积,而套内使用面积不包括)。与此同时,依照房地产业规定,凡在2003年11月1日后获得市场销售(预购)许可证新项目必须按照套内建筑面积市场销售。3、问实际价钱。您在楼书本上通常...
建筑面积和
使用
面积的差别
是什么
答:
以水平投影面积计算。所以可以看出,公摊面积在计算建筑面积的时候已经进行的计算。房屋的公摊面积其实就是指的房屋的
建筑面积和
套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=
建筑总
公摊面积÷套内
总建筑面积
。
经营
面积和
占地面积的
区别
答:
1、包括的范围不同:占地面积是房屋的
总面积
包括墙体和外围设施;而经营面积是你经营店的实际面积不包括卫生间等设施。2、计入的消防分区不同:
建筑
规范里营业面积是包括营业厅所在消防分区内的厕所、楼梯、走道的;占地面积的建筑其他部分(如后勤部分)所在的防火分区的面积才不计入营业面积。
土地使用权
面积和
共有使用权面积是什么意思 5分
答:
使用面积指套内除了墙体外的实际使用的面积。土地使用权面积是什么意思 你好!土地使用权面积就是你所买房产所占的土地面积!中国的土地是国有的,个人只有使用权,所以是土地使用权面积 土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积/小区
总建筑面积
)*你的房屋建筑面积
建筑面积和
使用权面积有什么
区别
建筑...
规划用地
面积和总
占地面积概念各是什么?绿地率计算公式是什么?_百度...
答:
像地下车库这样大
面积
的底下设施,它的地表虽然种不了树,但可以种草呀;像距
建筑
外墙1.5米这样的范围,虽然不算正式绿地,但若能种一些草,总比地砖铺砌更吸引人吧?……在小区规划设计中,计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是有块草皮便可以计入,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。在开发商...
建筑面积和
套内面积
答:
2、属性不同。套内面积是房屋内部可以被实际使用的面积,
建筑物面积
是房产证上登记的面积,是根据墙外皮边缘测量和计算出来的面积。3、定义不同。
建筑面积
是广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积不含墙、公摊。4、计算公摊的情况不同。套内面积不计算公摊,...
地毯率
和
得房率有什么
区别
答:
两者的
区别
如下。1、地毯率是指建筑物总建筑面积与用地面积之间的比例关系。它表示了在一块用地上可以建造的总建筑面积。例如,如果一块用地的地毯率为2.0,则表示建筑物的总建筑面积可以是用地面积的两倍。2、得房率是指实际可使用的
建筑面积与总建筑面积
之间的比例关系。它表示了建筑物中实际可使用的...
涨知识:为啥房产证
和
土地证上的
面积
不一致
答:
下图中绿色部分为套内使用面积,蓝色部分为套内墙体面积。二、土地证上的面积土地证上的土地面积是建房所占用的土地面积,其余房产证上记载的建筑面积的概率不同。土地证上的面积是按照你家房屋的建筑面积在
总建筑面积
中所占的比例乘以总建筑面积所占用的土地面积进行分摊的。即(你家房屋的建筑面积÷总...
房子容积率1.8
和
2.0
差别
大吗?
答:
相差不大,整体小区
建筑
密度都不算高。可以想象一下,大约在15-18层,楼间距40-50米左右。这样密度的小区容积率大概在1.8-2.0。容积率越小,居住舒适度越高。别墅的容积率一般在1.0上下。容积率超过3.0的小区,一般就比较密,舒适度欠佳。
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