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建筑工程计价模式分为
工程
量清单
计价模式
下一般是单价合同还是总价合同?
答:
工程
量清单
计价模式
下单价合同还是总价合同与工程的特质有关,与计价模式没有直接关系。一般工程规模较小、工期较短(一般不跨年度)、施工图纸明确(或者涉及专项图纸深化设计)时,采用总价合同比较有利,因为对承、发包双方来说价格比较可控,风险较小,可简化双方协调、管理等很多手续。其他情况下一般采用...
施工企业如何规避
建筑
合同风险?
答:
1、建设工程合同签订阶段风险分析 合同模式决定合同当事人之间的风险分配程度。如按照建设模式,
建筑工程
合同可以
分为
EPC、BT、BOT等,对于发包人而言,签订三种合同所需承担的风险依次增大。另外按照
计价模式
,建筑工程合同通常可以分为三种:总价合同、单价合同、成本加酬金合同,对于承包人而言,签订三种合同...
工程
施工阶段的清单运用及与成本控制?
答:
据
建筑工程
清单报价实践中所遇到的问题,从施工过程中清单报价的运用进行了详尽的分析,阐述了要程结算时清单运用的作用,对清单报价的双方风险做了相应的描述和对风险的防范措施提出了见解,同时对成本控制提出了相应的解决方法。 目前我国建设工程造价管理采用工程量清单
计价模式
,遵循《建设
工程工程
量清单计价规范》(GB5050...
工程
造价
分为
几类
答:
有一定的资料管理能力等。需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、
建筑工程
、预算等专业大专及以上学历。一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准;熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识,了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备;熟悉各项定额、...
建筑工程
按定额
计价
下浮多少个点子可以做
答:
1、按管理层次
分为
,全国统一定额、专业通用定额、地方定额、企业定额和补充定额;2、按用途分为,概算指标、施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标等;3、按物质内容分为,劳动定额、材料消耗量定额和机械台班定额;4、按费用性质分为,
建筑工程
定额、安装工程定额、其他费用定额、间接费用定额等。
建筑工程
清单
计价
和定额有什么不一样的?
答:
主要的是计价方式不同
工程
量清单采用的是市场
计价模式
,计价依据上实行量价分量的原则 ,管理方式上实行定额量,市场价,竞挣费的思路.而定额采用指令性计价模式,计价依据上实行量价合五的原则。管理方式上实行同一定额,同一图样,同一施工方安,同一费用标准的思路.所以清单计价模式下的价格是一种政府...
施工企业如何应对
工程
量清单
计价模式
答:
建筑工程
以特定的商品形式作为交易对象,要求由市场确定其价格,而长期以来在我国实行的预算定额
计价模式
是以计划经济体制为背景的,随着我国市场经济体制的逐步完善,原有的预算定额计价模式已不能适应建筑市场发展的需要,激烈的市场竞争要求一种能够体现建筑产品市场价格的计价模式,工程量清单计价模式即满足了这一要求。 工程...
建筑工程
施工方式有哪几种?
答:
工程
承发包方式,是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。 从承发包的范围、承包人所处的地位、合同
计价
方法、获得承包任务的途径等不同的角度,可以对工程承发包方式进行不同分类,其主要分类如下: (1)按承发包范围(内容)划分可
分为
:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式...
建筑工程
清单和定额有什么区别? 为什么要编制清单 是干什么用的...
答:
1、半整场地不同:清单以低层
建筑
面积。定额以底层建筑面积外扩2M。2、挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许许情况下,要放坡。3、内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。雨蓬不同: 清单以体积,定额以面积。4、阳台不同:清单以体积,定额以面积。
工程
量清单将要求...
建筑工程
实施各阶段的造价控制?
答:
工程
量清单
计价模式
项目结算咨询工作,必须完全在招投标文件、施工合同的框架内进行,并以此为基础开展工作。首先收集与工程结算相关的各种资料、数据,
分别
按工程量清单以内项目和以外项目进行审核。工程量清单计价的特点是“量变价不变”。对工程量清单以内项目的结算:先审核计量支付是否存在重项、漏项问题,工程量的计算...
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