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建安增值税税率调整时间
如何学习成为一名房地产成本会计
答:
它采用四级超率累进
税率
,应纳土地
增值税
=土地增值额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。 其中:土地增值额=转让房地产总收入-扣除项目金额。 计算扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;加计...
企业常见的涉税风险有哪些
答:
1、公司出资购买房屋、汽车,权利人却写成股东,而不是付出资金的单位;2、帐面上列示股东的应收账款或其他应收款;3、成本费用中公司费用与股东个人消费混杂在一起不能划分清楚;按照《个人所得税法》及国家税务总局的有关规定,上述事项视同为股东从公司分得了股利,必须代扣代缴个人所得税,相关费用不...
企业所得税如何合理避税?
答:
至少节税:80%以上 二 ,在税收优惠地区设立有限公司并申请,所得税,
增值税
的高额奖励返还 具体的政策为:1,增值税奖励地方财政留存部分的 : 70%-85 2,企业所得税奖励地方财政留存部分的 : 70%-85 3,税收奖励返还按月兑现,入驻当地企业当月纳税,税收奖励返还次月兑现到账,注册式招商模式,不...
纳税筹划与企业财务战略 有什么收获
答:
如果某个企业存在
增值税
和营业税并行的情况,判断应选择何种
税率
交税的依据是:看哪种收入比重达50%以上,即企业完全可以通过控制销售收入或劳务收入的占比来实现降低企业税负的目的。某建材企业年销售收入为2800万元,其中安装收入为600万元,除此外公司还承担
建安
设计工作,每年设计费为200万元,且公司下属还有一家建安公司,...
征地拆迁/土地款属于存货哪一类
答:
如07年出台的一系列土地
增值税
条例和房地产开发的相关办法,大大增加了房地产项目的开发成本。3、相关决策人员素质偏低加大开发成本 首先,在我国房地产企业中,从事项目考察,项目测算的人员素质普遍不高,根据这些人员指定的项目企划进行投资分析,决策者很难做出正确的决策,从而造成了项目投资失误,给企业...
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