实操丨以物业为底层资产提供ABS产品的方案设计思路探讨答:市场上的同类产品期限均较长,也有某些案例通过特殊设计缩短期限,如自如1号房租分期信托受益权,由于租房人回款较快,融资期限也可以选择较短,然而笔者认为,大部分情况下我们遇到的客户所拥有的物业资产不外乎公寓、酒店、写字楼、综合体等,考虑租售比较低,物业收入不足,为了扩大融资规模需要把期限做长,同时控制现金流对...
创始人必修:找人、找钱、找方向答:当然,初创企业可能会碰到另一个问题:没钱,就没人和你干。 那么,找人也好,找钱也好,你觉得自己凭什么能搞定? 我认为要凭自己对业务的深度思考,凭自己比投资人、比你更牛的人清楚商业和产业的底层逻辑。 如果你在找人的时候,一直不顺利,就要问自己三个问题: 业务思考是否做得足够好,能否打动投资人和牛人,让...