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广州白云区宅基地公证费
宅基地
拆迁子女继承最新政策_法师兄
答:
父母房产过户子女新规:父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管当事人选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只要缴纳
公证费
,其他...
宅基地
转让协议书有没有法律效力
答:
法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,也属于集体所有。 《
公证
法》第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人...
农村
宅基地
是不是祖宗遗产?
答:
(2)评估费:按房价0.5缴纳 (3)印花税:按房屋评估价的0.05缴纳 (4)土地增值税:按房价1缴纳 (5)房屋产权登记费:100.00元 备注:老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20的个人所得税。农村的
宅基地
是无...
农村
宅基地
遗产继承法是怎样规定的
答:
农村
宅基地
并不是遗产是不可以继承的。在中国国家的所有土地所有权只有国家有,城市的土地所有权归国家所有,农村的土地所有权归集体所有。所以宅基地个人只有使用权,并没有所有权,所以不能作为遗产,也是不可以继承的。 一、房产继承需要过户费吗?需要,过户费主要包括房地产继承权
公证
费用、房屋估价...
父母亲赠予自己孩子的房屋
宅基地
协议怎么写
答:
1、农村集体土地(包括:耕地、
宅基地
)不得买卖和赠与。2、父母赠与行为无效,不存在税收和
公证费
问题。3、子女达到分户条件的,村组(集体经济组织)应安排宅基地,原宅基地面积大的,也可以在原宅基地上建住宅。分户条件(各省有异)大致如下:1、子女有2人以上;2、一人成家分户;3、独立户口本、...
宅基地
拆迁子女继承最新政策
答:
父母房产过户子女新规:父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管当事人选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只要缴纳
公证费
,其他...
村民
宅基地
转让协议有效吗
答:
农村
宅基地
所有权归村集体经济组织,个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权,不可以单独转让或者买卖,转让协议无效。2、法律依据:《宪法》第十条 ,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《
公证
法...
非农户口能继承老家的承包地和
宅基地
吗?
答:
也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的
宅基地
的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。二、在农村房屋继承该怎么办 ?继承首先要办理继承公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。
公证费
全国统一标准:配偶继承公证费为房产评估价的1%;子女继承公证费为房产评估价的2%...
农村土地使用证姓名可以改吗?
答:
农村土地使用证姓名,是可以改的。如果全部是农业户口,先到公证处办理分家析产约公证(
公证费
500元,然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时,新的房产登记条例有规定,必须提供是本集体经济组织成员证明。农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...
父母的农村
宅基地
房可以赠与非农业户口的子女吗
答:
缴纳全额契税3%,手续费几百元和印花税万分之五,就可以办理子女名义房产证。馨窝网提醒有地方规定不需要办理赠与公证手续,省去
公证费
。但是需要审核受赠人资质,要求受赠人有住房所在地购房资质,才可以办理办理赠与过户。以住房所在地具体规定为准。
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