55问答网
所有问题
当前搜索:
已购公房再次出售与商品房区别
二手
已购公房
交易的相关问题
答:
我一直都是租房住,家中无住房,现在想买一套二手的
已购公房
(应该是这样叫),该房市96年某学校盖的楼,房产证上现在是70%的产权,房产证上那个房主属于离异,法院公正时将该房判给其女儿,但房产证上还是他的名字。请问:1、如果我现在购买的话需要注意什么?2、如果现在将该房过户给他女儿后,我再买房的时间有没有限...
请问一下权属
已购公房
是什么?
答:
依据该通知,单位在按照市场价格
出售公房
时,首先需要取得权属证明,其次是缴纳土地出让金,单位购房的开发建设单位已缴纳出让金的
商品房
,在按照市场价向职工出售时,不
再
补缴土地出让金;单位自建、联建以及其他方式取得的尚未缴纳出让金的住房,需到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续,在缴纳土地出让金...
已购公房
是部分产权吗,购买已购公房有何风险?
答:
购买
已购公房
一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后
公房再
交易再上市,仍然还是售后公房,不能以
商品房
标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准,统一“从低”收取。公产房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未
出售
之前,住宅...
房改房需要变成
商品房
才能
出售
吗
答:
1、房改房即为
公房
,公房可以直接
出售
,出售并缴纳土地出让金。房本变更后可正常上市交易后性质就变成了
商品房
。2、房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。3、已取得房地产产权证、出售、抵押、...
已购公房
有二套一说吗
答:
相关说明:
已购公房出售
条件:1、首先需要优惠价转成本价需提供材料:身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件,按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。然后需要成本价转商 2、成本价转
商品房
税费:契税、营业税、土地出让金、个人所得税。需提供材料:房产证原件及复印件身份证原件...
公房
买下后多久可以
出售
?
答:
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
公房
因为你自身的特殊性在交易过程中与一般
商品房
的交易有些不同,购房者对此应该有所了解,具体程序是: 1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的
出售公有住房
政策与公有住房...
房改房交易后算
商品房
吗
答:
还有就是当地的实施办法,具体咨询一下本地的房屋管理部门。
已购公房
上市后就应当是
商品房
了。房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清 房改房产权 ,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。因此对于 房改房买卖 的问题,我们可以从以下几个方面...
已购公房
是什么意思
答:
依据该通知,单位在按照市场价格
出售公房
时,首先需要取得权属证明,其次是缴纳土地出让金,单位购房的开发建设单位已缴纳出让金的
商品房
,在按照市场价向职工出售时,不
再
补缴土地出让金;单位自建、联建以及其他方式取得的尚未缴纳出让金的住房,需到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续,在缴纳土地出让金...
房改
房和
福利房的
区别
是什么
答:
1、房改房又叫
已购公房
,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。2、福利房是计划经济时期的产物,是指单位给职工直接分房。现在已...
什么是
商品房
!
公房
!经济适用房!?详细一些!
答:
这样,在办理完产权过户手续后,购买人所得到的就是普通
商品房
的产权证书,
再次
交易的时候,就无需交纳土地出让金了。什么是
公房
公房(
公有住房
、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未
出售
之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜