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已有一套住房再买一套
我名下
有
两套房,卖出
一套再买一套
,是否是三套房
答:
如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套
住房
的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭
已有一套
(及以上)住房的。
...家里亲戚由于
已有一套住房
想
再买一套
但是想用我们夫
答:
以你们夫妻名义购房,就是你家有了住房
一套
,以后你家想买属于自己住房,算二套,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3%--4 如果目前情况,你们夫妻有属于自己住房一套,亲戚再用你家名义购房一套,就是你家名下有了两
套住房
,以后你家想
再买
,算三套,是不能办理贷款的,只能一次...
我买了房又过户给别人后,我以后
再买
房属于二
套房
吗
答:
1
、要是已经卖了且以完成过户,即名下已没
有
房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;2、如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在名下,再次买则属于二
套房
;3、如果在没卖的情况下
再买
,那么按照官方政策认房又认贷来说,必然以二套房计算;总之:一套房和二套房的认定主要依靠本人和爱人...
我
有
两套房,打算卖掉一套,
再买一套
,请问需要交个人所得税吗?
答:
要先交的.然后会退掉一部分个税的.就是你先
买
后卖.文件是这样定的. 为鼓励个人换购
住房
,对出售自有住房并拟在现住房出售后一年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现在住房所缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为:
1
、个人出售住房缴纳的个人所得税款,应在办理...
公寓.然后
再买一套住宅
算是首套房还是二
套房
答:
不算是首套房。首套房,是指购买仅拥有
一套住房
(以国家对首套房的的认定标准)。买公寓的时候才是首套房,
再买一套
就不是首套了。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房...
...如果第二套还款结束后,过户给他人,
再买
第三套属于几
套房
...
答:
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人
已有一套住房
的,再贷款买房——算首套。七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够...
贷款还清了
再买
房子算二套吗
答:
消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。二
套房
界定标准是什么?1、如果贷款
买
过
一套
房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房—...
已有
两套房子
再买一套
交全款需要交多少税 再买一套
答:
2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:
1
.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一
住房
...
有
两套房有贷款
再买
房算首套吗
答:
了,那么
再买一套
房子,如果在办理贷款的时候往往都只算一套房子的贷款申请,只要是之前那套贷款的房子,贷款已经结清的话,那么银行方面的认定就算是第一套了,这就是我们常说的认贷不认房,也就是说不管你名下有几套房产,其中只要是没有任何一套是有贷款还需要偿还的,那么你再申请贷款购买
住房
都是认定为第一套。
...
有一套
房,我与成年小孩在共购一套房,算几
套房
,新购的房税务按三套 ...
答:
购房人家庭(指购房人、配偶以及其不满18周岁的未成年子女)
已有住房
套数是指在本市内购房人家庭成员名下已办证的住房和已合同备案但还没有办房证的商品
住房套
数之和。所以购买的房屋属于成年子女的第
一套住房
。您名下再一套,所有
再购买
的就是第三套。想买三套房怎么能贷款 1、因为是购买第三套...
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