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工程量清单与总价下浮
建安
工程
费
下浮
什么意思
答:
计算方法:建筑工程的
下浮
率:国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮,但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮,下浮幅度一般为工程总造价(按国家规定的算法)的3%至18%,这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。建设单位在
工程量清单
中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
总价下浮
中标法的规定步骤
答:
1、招标人编制招标文件、工程预算书和研究确定中标价格。招标文件可以不要求投标人编制施工方案和
工程量清单
报价书;中标价格应参照投标报价合理区间参考表(详见附件一)的规定范围合理确定,应急工程可采取随机抽签办法确定
总价下浮
幅度。2、招标人提出招标申请,经审查备案后依法发布招标信息公告。3、投标人...
以
工程量清单
计价方式为基础的合同属于单价合同,这话怎么理解
答:
总价
合同与单价合同的区分是计量的区分。在总价合同中,如实际施工内容与合同签订时的施工内容相同,且施工条件未发生变化,则视为实际施工的工程量等于合同签订时的工程量,工程价款不因量的改变发生变化,即量是不可调的。而单价合同中,合同签订时的
工程量清单
或工程范围通常没有强制约束性,最终结算是以实际完成的工程量...
工程量清单
综合单价如何确定?
答:
《建设工程
工程量清单
计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价,而是一种狭义上的综合单价,规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。综合...
中标价与招标控制价
下浮
的相同比率进行结算什么意思
答:
意思就是以两者的相同比率来进行结算。招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标
工程量清单
,结合工程具体情况编制的招标工程最高投标限价。中标价即为确定的中标的投标人在投标文件中所列明的投标报价(已标价的工程量清单),由于投标报价不得高于最高...
建设工程
工程量
增加超过15%,综合单价如何调低
答:
对综合单价进行调整根据最新的GB建设工程
工程量清单
计价规范第九章合同价款调整,建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。与中国建筑市场的迅速发展...
工程量清单
编制说明怎么写?有例子可以参照吗?各位老大帮帮忙...
答:
(1)
工程量清单
报价文件包括的内容;(2)工程量清单报价编制依据;(3)工程安全、质量、工期;(4)投标人关于对工程材料波动及人工工资上涨风险的认识、计划采取的规避风险措施、承担本工程建设期内的工程材料价格波动及人工工资上涨的风险的承诺等进行说明;(5)优惠条件的说明;(6)设计变更
下浮
率...
施工图预算
和工程量清单
的区别?计价的结果会有什么不同吗?
答:
施工图预算
和工程量清单
都是工程造价的重要组成部分,但是有些新入门的造价人员仍然对这两个的概念分辨得不够清楚,今天保标招标网小编就给大家重点介绍一下施工图预算和工程量清单的区别。图预算和工程量清单主要有下列三大区别:一、性质不同1、施工图预算:根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区...
如何计算
工程量清单
中的综合单价?
答:
计算工程量清单中的综合单价的方法是:综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润。完全综合单价=人工费+材料设备费+机械费+管理费+利润+规费+税金。工程量清单计价方法是《建设工程计价》科目中的重要考点内容。工程量清单主要分为招标
工程量清单和
已标价工程量清单两个类别。招标工程量清单是...
清单
计价与合同形式是什么?
答:
而单价合同中,合同签订时的
工程量清单
或工程范围通常没有强制约束性,最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定
总价
,即量是可调的。而固定价格和可调价格的区分是价的区分。在固定价格合同中,除发生合同约定的价格调整的情况,否则合同签订时候的价格即为结算时应使用的价格(无论是单价还是总价),即价是不可调的。而...
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