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工程造价中下浮的含义
工程
预算知识要点「」
答:
答:只有清单中所含的分项工程全部做完,才可以统计为已完工程,按照投标书
中的
综合单价,乘以实际完成的工作量,计算应付工程进度款,没有全部做完的工程,不予计算工程量,视为未完工程。 7
工程造价下浮
应在税前还是在税后? 答:工程造价下浮,是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮,...
招标文件中的K值具体是
什么含义
,有没人能解释清楚?
答:
一种是:一般施工类项目在招标文件中会规定一个
下浮
值K,此下浮值在开标现场公开随机抽取,用来计算评标基准价用。评标基准价=(B1+B2++ Bn )÷n×(1-K%),B1 B2Bn为n个有效投标总价。监理是否也是参照这个方式来计算评标基准价的。另一种是:监理不报投标总价,按照发改价格[2007]670号文的规定...
土建
工程造价
最高能
下浮
多少个点?有这方面的专业律师么?
答:
然后约定具体的下浮率(一般情况下:小别墅和多层住宅的下浮率低,厂房、商场、高层住宅的下浮率高;施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的
工程下浮
高,反之则低;
工程造价
计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高,反之则低。)
变更
工程下浮
包括控制价下浮吗
答:
不包括。变更工程下浮是在工程实施过程中,由于工程设计、施工方案、材料价格等因素的变化,导致实际
造价
与原合同约定的造价存在差异,需要进行调整的一种措施,在变更
工程下浮中
,是按照实际发生的费用进行下浮,而不是按照控制价
下浮的
方式进行调整,因此变更工程下浮不包括控制价下浮。
土建
工程
二类取费
下浮
三个点是神马
意思
?
答:
5.单位
工程
檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。6.一个单位工程具有不同使用功能时,应按其主要使用功能(以建筑面积大小区分)确定取费标准。7.特殊建筑工程类别的确定须报市
造价
管理总站,由市造阶管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。二、市政工程类别划分标准 项 目 单 ...
工程造价
新增项整体
下浮
原因?
答:
新增项目
下浮
应该是跟随合同金额的计价的原则
江苏安装
造价
总价
下浮
和单独分部分项人材费下浮一样吗
答:
不一样。定额总价下浮是在费用表里最后的
工程造价
处
下浮的
,与分部分项没有关系也就是说分部分项出来是没有下浮的,所以江苏安装造价总价下浮和单独分部分项人材费下浮不一样,是一个非常重要的知识。
按照二类土建
工程
按取费后
下浮
10%和按照二类土建工程按取费前下浮10%...
答:
取费前
下浮
10%,需要先把工程直接费下浮10%,之后再拿下浮后的这个取费基数乘以相应的取费费率得到相应的费用,最终造价为费用加上直接费。取费后下浮10%,需要先算出费用,即根据取费基数乘以取费费率,然后再把直接费加上费用得到
工程造价
,最后用这个工程造价再下浮10%得到最终的造价。
审计公司对招投标文件外的
工程造价
按投标文件
下浮
合理吗
答:
审计时把增加项目的金额
下浮
是合理的。因为你签订的中标合同是总价下浮。所谓的总价是指结算总价,不管增项还是减项都是计入总价结算的。除非合同有专门的增加项目金额不下浮条款。在建设合同中,总价下浮和定额下浮有很大的区别。
关于施工合同内变更
工程下浮的
问题
答:
原则上
下浮
6%不合理,因为合同发生的增减应当是按照合同约定的
工程
量清单价格为结算依据。其次如果该项目为依法招标获取的项目,其合同和招标文件内对工程量变更都有以中标人投标文件中单价作为依据的约定。主要解决办法还是要结合合同对工程量变更的约定条款来执行。
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