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工程抵账房能不能贷款
抵账房能不能
买,需要注意什么
答:
同时应当详细了解
抵账房
的历史记录,包括小区的物业管理、抵账房的交易历史、是否存在违章建筑以及是否存在租赁等情况。应当了解抵账房的抵账时间,并与抵账方协商抵账条件,如抵账期限、抵账金额、抵账方式等,要正确理解抵账房的意义,积极配合银行和公安部门进行
贷款
审批,做到诚实守信,确保贷款审批进程的顺畅...
买的
抵账房
付了首付半年了,还没签合同,现在又让
贷款
怎么回事?
答:
你买的是底,这样的房子已经交了首付,还没有签订合同,现在让你办理
贷款
,是因为你是贷款买的房子,需要办理贷款的手续。
我想
贷款
买房,但是开到这个新楼盘有很多人在卖
抵账房
,价格比售楼处要高...
答:
这个基本没什么问题的,很多的
抵账房
也都是走合法程序的,只是价格不同,卖的人不是最开始的销售商罢了,这些抵账房一般都是在中介登过记的,所以也要走合法程序。应该是价格比售楼处的低吧,要不然谁会去买抵账房。但是你要知道通过中介买抵账房,其中有很多手续,这些费用也得小10万。
抵账房
走一手房的手续
可以
买吗?
答:
抵账房
走一手房的手续
可以
买的,但是在购买之前一定要确认能够办理房产证,大多数的抵账房一般都手续不全,所以价格会比较低,特别是一些没有预售许可证的房子,即便是签订购房合同,也属于无法律效应,很容易会造成房屋买卖合同纠纷的情况发生。而且房屋手续不全的话,也没有办法通过银行抵押
贷款
的形式购买...
抵账房
为什么不给办房产证
答:
抵账房可以
办理房产证,但相对来说比较麻烦。抵账房是指房主没有任何偿还能力,而用房子作为抵押进行
贷款
,最终没有及时进行偿还,所以银行会对其房屋进行收缴,这样的房子想要过户就需要联系开发商或者抵押方来寻求其帮助进行变更。只要对方同意配合变更,抵帐房是可以办理房产证的。如果是抵押给银行可以由银行...
买
抵账房
网签备案注意事项有哪些
答:
2、网签还有一个作用是网上实时更新房源状态,任何人都
可以
在网上查询已取得预售许可证的楼盘房源信息。既然是
抵账房
,说明原产权人之前将这套房子抵押了出去,在债务没有还清的情况下通过卖这套房子来偿还债务。如果在房管局显示的这套房子目前还是抵押状态,这样的话房子是没办法正常的过户的,而且法院不...
买
抵账房
安全么?需要注意什么?房产证能办下来么?
答:
要签订购房合同,购买“
抵账房
”应注意:一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设
工程
规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订...
购买
抵账房
需要什么手续
答:
如果是
按揭房
和开发商签了合同,那么开发商就会帮购房者办理不动产权证和网签手续,那么买家就必须将房子的首付款交给开发商,然后开发商会出具收据,然后再付钱,保证房子没有抵押。但是要注意的是,如果开发商和
抵账
公司都已经完成了,而且抵押公司也已经取得了房子的所有权,那么就
不能
再和开发商签订...
抵账房
是商品房吗
答:
抵账房
是商品房吗 抵账房一般是商品房,所谓抵账商品房,一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发
房屋贷款
或与建筑
工程
有关的款项,而用商品房折抵了所欠债务。这类房子如果手续齐全,是
可以
购买的。买抵账房网签了有用吗 买抵账房网签了有用,但网签合同内容应当都写清晰。抵账房便是开发商用于抵...
买
抵账房
走售楼处手续靠谱吗
答:
买
抵账房
走售楼处手续是靠谱的。抵账房走售楼处流程:1、准备好材料,买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明。如果是外地户籍的话,还需要准备社保证明。2、看房选房,去售楼处看房,选择好中意的房源,并且支付购房意向金。3、签订购房合同并支付首付款,签订认购书是商品房销售程序中买卖双方...
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